> Te koop > Lummen > Huis > Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3ha52a26ca landbouwgrond
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3ha52a26ca landbouwgrond

Een pand van Immo Benny Simons

Volledige aanbod

Overzicht


  • 195 m² bewoonbaar
  • 6795 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3ha52a26ca landbouwgrond
Voor meer info, bel Mart op 0477/88.70.34.
In de Hereheidestraat in Meldert staat deze charmante voormalige boerderij, rustig gelegen te midden van uitgestrekte weilanden. Deze locatie biedt de perfecte kans om een droomwoning te creëren met volop ruimte voor het houden van dieren aan huis.
Op 200 meter heb je het centrum van Meldert met de Spar, kleuter- en lagere school, kinderopvang, slager, dokters, apotheek, frituur...
Op slechts 3 km is het centrum van Lummen met alle faciliteiten en ook de middelbare school, sportvelden, bussenknooppunt enz...
De op- en afritten E313/E314 zijn op amper 5 minuutjes rijden.

Indeling:
Gelijkvloers:


  • Een lichte inkomhal verwelkomt je in de woning.

  • Ruime leefruimte met aansluitende zitplaats en veranda.

  • Functionele keuken en badkamer.

  • Praktische wasplaats en garage.

  • De voormalige stallen van de boerderij bieden extra ruimte en mogelijkheden om de bewoonbare oppervlakte van 195 m² uit te breiden.


Eerste verdieping:


  • Nachthal

  • Drie ruime slaapkamers


Zolderverdieping:


  • Een zolder van 50 m² die naar wens kan worden afgewerkt voor extra woonruimte.


Dit unieke pand biedt een zeldzame kans om te genieten van een rustige, landelijke omgeving.

Optioneel zijn in de directe omgeving van de woning 3ha52a26ca landbouwgronden beschikbaar voor aankoop, wat deze woning perfect maakt voor dierenliefhebbers.
 

Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3ha52a26ca landbouwgrond
Voor meer info, bel Mart op 0477/88.70.34.
In de Hereheidestraat in Meldert staat deze charmante voormalige boerderij, rustig gelegen te midden van uitgestrekte weilanden. Deze locatie biedt de perfecte kans om een droomwoning te creëren met volop ruimte voor het houden van dieren aan huis.
Op 200 meter heb je het centrum van Meldert met de Spar, kleuter- en lagere school, kinderopvang, slager, dokters, apotheek, frituur...
Op slechts 3 km is het centrum van Lummen met alle faciliteiten en ook de middelbare school, sportvelden, bussenknooppunt enz...
De op- en afritten E313/E314 zijn op amper 5 minuutjes rijden.

Indeling:
Gelijkvloers:


  • Een lichte inkomhal verwelkomt je in de woning.

  • Ruime leefruimte met aansluitende zitplaats en veranda.

  • Functionele keuken en badkamer.

  • Praktische wasplaats en garage.

  • De voormalige stallen van de boerderij bieden extra ruimte en mogelijkheden om de bewoonbare oppervlakte van 195 m² uit te breiden.


Eerste verdieping:


  • Nachthal

  • Drie ruime slaapkamers


Zolderverdieping:


  • Een zolder van 50 m² die naar wens kan worden afgewerkt voor extra woonruimte.


Dit unieke pand biedt een zeldzame kans om te genieten van een rustige, landelijke omgeving.

Optioneel zijn in de directe omgeving van de woning 3ha52a26ca landbouwgronden beschikbaar voor aankoop, wat deze woning perfect maakt voor dierenliefhebbers.
 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240617-0003284680-RES-1
  • Energieverbruik: 806 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 370.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 195
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 6795
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Benny Simons
Logo van makelaar: Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten. Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen. Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende. Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij. Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team. Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Logo van makelaar: Immo Benny Simons
Hereheidestraat 1
Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3ha52a26ca landbouwgrond foto {{pictureIndex}}

Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3ha52a26ca landbouwgrond

€ 370.000

Hereheidestraat 1 - 3560 Lummen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.