Huis te koop
€ 395.000
Een pand van Immo Benny Simons
Overzicht
- 408 m² bewoonbaar
- 876 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer ruime woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 keukens en topligging aan de rand van het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, apothekers, dokters, kleuter -lager -en middelbare scholen, kinderopvang, het bussenknooppunt enz...
Voor de sportievelingen liggen alle sportvelden op wandelafstand. Tennis, padel, zwembad, sporthal, voetbal, Finse piste, ..
Deze woning is gedeeltelijk te renoveren.
De op -en afritten E313/E314 bevinden zich op 2 minuutjes rijden.
INDELING
Gelijkvloers: De inkomhal met toilet en vestiaire. Wanneer men de leefruimte ingaat komt men via de bureauhoek in de living en een extra zitplaats.
Deze woning heeft maar liefst 3 keukens waarvan 1 professionele. zie foto's. de wasplaats grenst aan de keuken.
Aan deze woning is een achterbouw die je ook als extra woonruimte kan gebruiken. Achter de achterbouw is er nog een magazijn waar een schrijnwerkerij is geweest.
Eerste verdieping : nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping : 2 slaapkamers en een zolder.
Ramen zijn van hout en enkel glas.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC label E, bij vervanging van de ramen en het dak bekom je een label B.
Voor de sportievelingen liggen alle sportvelden op wandelafstand. Tennis, padel, zwembad, sporthal, voetbal, Finse piste, ..
Deze woning is gedeeltelijk te renoveren.
De op -en afritten E313/E314 bevinden zich op 2 minuutjes rijden.
INDELING
Gelijkvloers: De inkomhal met toilet en vestiaire. Wanneer men de leefruimte ingaat komt men via de bureauhoek in de living en een extra zitplaats.
Deze woning heeft maar liefst 3 keukens waarvan 1 professionele. zie foto's. de wasplaats grenst aan de keuken.
Aan deze woning is een achterbouw die je ook als extra woonruimte kan gebruiken. Achter de achterbouw is er nog een magazijn waar een schrijnwerkerij is geweest.
Eerste verdieping : nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping : 2 slaapkamers en een zolder.
Ramen zijn van hout en enkel glas.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC label E, bij vervanging van de ramen en het dak bekom je een label B.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240923-0003383531-RES-1
- Energieverbruik: 487 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 408 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 876 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Groenstr 34
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025