Nieuw
LUMMEN - Grond met vergunning voor woning/paardenstal/loods
€ 349.500
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 9869 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
MELDERT - Grond op 1ha met vergunning voor ruime woning en paardenstal met loods
Deze grond heeft een goedgekeurde bouwvergunning voor het verbouwen van een zeer ruime eengezinswoning en een grote paardenstal mét aanpalende loods.
De locatie is gewoon TOP ! Heel centraal gelegen, op het einde van een doodlopende straat. Achter de eigen weilanden, open en landelijk zicht !
De plannen omvat de heropbouw van een woning waarbij op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet en toegang tot een apart bureel dewelke evengoed open kan gelaten worden richting eetplaats en een zeer ruime leefruimte met open keuken. Aanpalend kan er een zongericht terras voorzien worden.
Op de eerste verdieping werden er 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet voorzien. Op de tweede verdieping is er dan nog een 4e slaapkamer met ensuite douchekamer.
De vergunning voorziet ook de bouw van een zeer ruime paardenstal (11m80x9m20) voor 6 paarden en aanpalend een loods (5mx10m) met hoge poort (3m50).
Bent u op zoek naar een prachtige, doch centrale locatie waar u direct kan aanvatten met het bouwen van een woning met paardenstal en opslag ? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek: 053/60.65.66
Deze grond heeft een goedgekeurde bouwvergunning voor het verbouwen van een zeer ruime eengezinswoning en een grote paardenstal mét aanpalende loods.
De locatie is gewoon TOP ! Heel centraal gelegen, op het einde van een doodlopende straat. Achter de eigen weilanden, open en landelijk zicht !
De plannen omvat de heropbouw van een woning waarbij op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet en toegang tot een apart bureel dewelke evengoed open kan gelaten worden richting eetplaats en een zeer ruime leefruimte met open keuken. Aanpalend kan er een zongericht terras voorzien worden.
Op de eerste verdieping werden er 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet voorzien. Op de tweede verdieping is er dan nog een 4e slaapkamer met ensuite douchekamer.
De vergunning voorziet ook de bouw van een zeer ruime paardenstal (11m80x9m20) voor 6 paarden en aanpalend een loods (5mx10m) met hoge poort (3m50).
Bent u op zoek naar een prachtige, doch centrale locatie waar u direct kan aanvatten met het bouwen van een woning met paardenstal en opslag ? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek: 053/60.65.66
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211209-0002507434-RES-1
- Energieverbruik: 640 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC en attest stookolie.pdf (pdf)
- Gewest.pdf (pdf)
- Gewestinfo 299.pdf (pdf)
- Gewestinfo 309R.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 299.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 309R.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 299.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 309R.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 299.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 309R.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_299.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_309R.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel_309R zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel_299 zonder persoonsgegevens.pdf (pdf)
- OVAM 309R.pdf (pdf)
- OVAM 299.pdf (pdf)
- STED 299.pdf (pdf)
- STED 309R.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 851 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Gevels | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 9869 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
# 6649693
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025