Huis te koop
€ 445.000
Een pand van Immo Benny Simons
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 2032 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor een bezichtiging bel Kim 0473 72 33 62
Rustig gelegen, ruime en gezellige woning met 3 slaapkamers. Op het gelijkvloers heb je de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer of bureau.
Deze parel staat op een grondoppervlakte van 2032ca en ligt op 2 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn horeca, supermarkten, de post, apothekers, dokters, kleuter-, lagere- en middelbare scholen, de kinderopvang, het bussenknooppunt...
Op fietsafstand of 3 minuutjes met de auto zijn alle sportfaciliteiten zoals het zwembad, de sporthal ( volleybal, basket, judo...), de tennis- en padelvelden, de Finse piste en de voetbalvelden van Lummen VV. Voor de kleintjes is er een leuke speeltuin en zij kunnen daar naar Chiro of KSA.
De op- en afritten E313/E314 zijn ook slechts 2 minuutjes rijden.
INDELING :
Gelijkvloers:
Via de warme inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in de ruime living met veel lichtinval en van hieruit kijk je al uit op de grote tuin of je wandelt verder naar de schitterende veranda met veel glaspartijen waar je helemaal tot rust komt terwijl je geniet van het dieptezicht en de mooie natuur.
Van de inkomhal kan je ook naar de bureauruimte ( of hobbyruimte of 4de slaapkamer).
Naast de eetplaats tref je de volledig geïnstalleerde keuken.
De berging en de wasplaats bereik je via de keuken.
Onder de volledige woning is kelder met een ruime inpandige garage.
Verdieping :
Via de prachtige eiken trap ga je naar de eerste verdieping.
Aan de nachthal grenzen de 3 slaapkamers, een badkamer en een dressing.
De ramen zijn van hout met dubbel glas.
Centrale verwarming op stookolie, de tank is gekeurd.
Er zijn geen asbestmaterialen.
EPC : label C. Dus geen renovatieverplichting
Rustig gelegen, ruime en gezellige woning met 3 slaapkamers. Op het gelijkvloers heb je de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer of bureau.
Deze parel staat op een grondoppervlakte van 2032ca en ligt op 2 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn horeca, supermarkten, de post, apothekers, dokters, kleuter-, lagere- en middelbare scholen, de kinderopvang, het bussenknooppunt...
Op fietsafstand of 3 minuutjes met de auto zijn alle sportfaciliteiten zoals het zwembad, de sporthal ( volleybal, basket, judo...), de tennis- en padelvelden, de Finse piste en de voetbalvelden van Lummen VV. Voor de kleintjes is er een leuke speeltuin en zij kunnen daar naar Chiro of KSA.
De op- en afritten E313/E314 zijn ook slechts 2 minuutjes rijden.
INDELING :
Gelijkvloers:
Via de warme inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in de ruime living met veel lichtinval en van hieruit kijk je al uit op de grote tuin of je wandelt verder naar de schitterende veranda met veel glaspartijen waar je helemaal tot rust komt terwijl je geniet van het dieptezicht en de mooie natuur.
Van de inkomhal kan je ook naar de bureauruimte ( of hobbyruimte of 4de slaapkamer).
Naast de eetplaats tref je de volledig geïnstalleerde keuken.
De berging en de wasplaats bereik je via de keuken.
Onder de volledige woning is kelder met een ruime inpandige garage.
Verdieping :
Via de prachtige eiken trap ga je naar de eerste verdieping.
Aan de nachthal grenzen de 3 slaapkamers, een badkamer en een dressing.
De ramen zijn van hout met dubbel glas.
Centrale verwarming op stookolie, de tank is gekeurd.
Er zijn geen asbestmaterialen.
EPC : label C. Dus geen renovatieverplichting
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240821-0003346785-RES-1
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 224 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 2032 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 21 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Acaciastraat 48
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025