Charmante woning met vergunde opbrengstwoning in Meldert

Charmante woning met vergunde opbrengstwoning en royale tuin in een Meldert

Op zoek naar een woning met potentieel, gelegen in een rustige buurt en toch dicht bij alle voorzieningen? Deze karaktervolle woning uit 1959 biedt een unieke kans dankzij de uitstekende locatie, een ruime tuin én een vergunde achterliggende opbrengstwoning.

Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door een sfeervolle en praktisch ingedeelde leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De deels geïnstalleerde keuken biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden en samen te genieten. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, perfect georiënteerd op het westen – dé plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden.

De woning beschikt over een badkamer met ruimte voor eigen invulling en een apart toilet. De royale tuin, eveneens westelijk georiënteerd, biedt tal van mogelijkheden, of u nu droomt van een speelruimte voor de kinderen, een ontspannende loungehoek of een eigen moestuin. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra opslagruimte.

Momenteel verhuurd, biedt de achterliggende woning niet alleen een interessante huuropbrengst van €7.200 per jaar, maar ook de mogelijkheid als zorgwoning – ideaal om ouders of kinderen dichtbij te laten wonen. Het bijgebouw omvat een knusse living, een keuken, één slaapkamer, een badkamer met toilet en een tuin met buitenberging. Bovendien is deze gelijkvloerse woning asbestveilig en heeft ze een EPC-label E.

De ligging is een absolute troef: een rustige buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik. Bovendien bereikt u snel de autosnelweg, waardoor u geniet van een perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid.

Kom langs en ontdek zelf de charme en de veelzijdigheid van deze unieke woonkans!