Zeer energiezuinige villa met moderne en stijlvolle architectuur

Deze prachtige woning in Heusden biedt een moderne en stijlvolle architectuur, perfect voor zowel residentieel als professioneel gebruik. Met zijn opvallende gevel van baksteen en strakke afwerking maakt deze woning meteen indruk.

Geen detail is over het hoofd gezien in het creëren van een functioneel en stijlvol interieur. Het pand beschikt over ruime, open leefruimtes die baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de eet- en zithoek uitnodigen tot gezellige familiemomenten.

De aparte ingang voor beroepsdoeleinden maakt dit pand ideaal voor vrije beroepen of zelfstandigen die werk en privé willen combineren. Voor de woning is een parking voorzien voor cliënteel, naast de woning is er een carport uitgerust met laadpaal en automatische poort.

De verzorgde tuin biedt een groene oase waar men kan ontspannen na een drukke dag.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:

+ Multifunctionele ruimte: Ideaal voor zelfstandige beroepen of handelsactiviteiten dankzij de aparte ingang of mogelijkheid tot zorgwoning of 5de slaapkamer.

+ Ruime parkeergelegenheid: Inclusief privéoprit met carport, laadpaal en automatische poort, en extra parkeermogelijkheden voor klanten aan de voorzijde.

+ Moderne interieurindeling: Grote open leefruimtes die perfect zijn voor bijeenkomsten en ontspanning, met een volledig uitgeruste keuken die hedendaags comfort biedt.

+ Slaapkamers: Vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ingebouwde dressing.

+ Luxueuze badkamer: Uitgerust met een dubbele wastafel, bad, douche en toilet.

+ Zolderruimte: Een zeer grote zolder die naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte of opslag.

+ Buitenruimte: Een verzorgde tuin die perfect is voor ontspanning en recreatie.

Eigenaar aan het woord:

"Het betreft een open eengezinswoning in de deelgemeente Eversel, waar het zeer aangenaam wonen is. Op een steenworp bevindt zich het domein van Soest waar je eindeloos door het bos kan wandelen. Voor gezinnen met kleine kinderen is de basisschool om de hoek. Het was enorm praktisch om mijn dochter elke ochtend te voet naar school te kunnen brengen. De verkeerswisselaar is in de buurt, waardoor de vier windrichtingen vlot bereikbaar zijn.

De woning is zeer ruim, met, bovenop de 4 slaapkamers, vooraan de mogelijkheid tot een praktijkruimte of bureel voor een eenmanszaak. Ook de zolder biedt enorm veel mogelijkheden.

De woning is zeer energiezuinig. Deze werd volgens de passiefhuisnormen van het PHPP gebouwd, met zeer hoge isolatiewaarden (20cm PUR in de muren, 40cm in hellend dak en 24cm in plat dak, etc.), en een zeer lage luchtdichtheid van minder dan 0,6 volumewisselingen per uur. Dit resulteerde toen al in lage verwarmingskosten, maar doorheen de jaren zijn hier nog 37 zonnepanelen, een thuisbatterij, warmtepomp en laadpaal aan toegevoegd. Het is een beetje afhankelijk van de energietarieven, maar tijdens de energiecrisis heeft de energiemaatschappij mij betaald, i.p.v. ik hen. De prijzen voor groene stroom zijn sindsdien dan wel aanzienlijk gedaald, maar nog steeds is de energiekost voor deze woning te verwaarlozen."

Samenvattend is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een ideale combinatie van wonen en werken binnen een aantrekkelijke en moderne leefomgeving. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige eigendom in Heusden!