TE KOOP: Handelspand met appartement te Heusden!
€ 419.950
Een pand van OPTIMUS VASTGOED
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
TE KOOP: Handelspand met appartement te Heusden!
Dit gezellig bier- en praatcafé is gelegen aan de Koolmijnlaan in Heusden-Zolder. Er zijn ongeveer 50 zitplaatsen en buiten is er parking voorzien. In de zomer kan je er ook gezellig op het terras een drankje consumeren.
Boven het café bevindt zich een appartement met een woonkamer, keuken, badkamer met bad en toilet en 2 slaapkamers.
Momenteel is het pand nog verhuurd, dus het kan ook aangekocht worden als investering.
Ligging:
Het is gelegen aan de Koolmijnlaan waar er vrij veel passage is, wat voor een café uiteraard een troef is.
Indeling:
Het café met ruime toog bestaat uit een ruimte waar zo'n 50 zitplaatsen zijn, een keuken, berging met koelcel, 2 toiletten en 2 urinoirs. Via de trap bereik je het appartement dat ingedeeld is als volgt; woonkamer, keuken, badkamer met bad en toilet en 2 slaapkamers.
Troeven:
- Gunstige ligging!
- Parking aan de deur!
- Aankoop als investering mogelijk!
EPC handelspand: E met certificaatnummer 20241126-0003458089-KNR-1, EPC appartement: 901 kWh/m2 per jaar met certificaatnummer 20241126-0003458938-RES-1.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding - geen verkavelingsvoorschriften
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 419.950 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.259 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 15 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
OPTIMUS VASTGOED
