Energiezuinige, luxueuze villa in een oase van groen op een riant perceel en met een uniek uitzicht te Bolderberg

Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96

Deze exclusieve villa zal je verleiden door zijn verborgen en ongekende ruimtes, privacy en zijn rustige locatie aan de poort van de Bolderbergse bossen.

Dit uitzonderlijke eigendom is gelegen in het Land van Vogelsank. In een doodlopende straat midden in het groen en heeft een totale perceel oppervlakte van 2ha39a56ca. Daarbij ben je op 10 minuten in centrum Hasselt, op 3 minuten van autosnelwegen en winkels, restaurants en scholen op fietsafstand. Maar je komt hier vooral thuis in de prachtige natuur.

De villa met een bewoonbare oppervlakte van 286m², is in 2014 dan ook volledig gerenoveerd en dit voorzien van alle laatste nieuwe snufjes zoals o.a. domotica, camerabewaking, alarm, automatische screens, airco, zonnepanelen,... en afgewerkt met oog voor detail. Hierdoor heeft deze dan ook een moderne doch rustieke uitstraling.

We komen binnen in de inkomhal dewelke nauw aansluitend is met het prachtige woongedeelte voorzien van grote raampartijen wat resulteert in natuurlijk lichtinval en een mooi uitzicht op de volgroeide tuin.
Door het mooie uitzicht heeft u een gezellig open ruimte gevoel en is dit woongedeelte tevens ook voorzien van een aparte eetkamer, een gezellig zithoek voorzien van roomdivider gashaard en mogelijkheid tot aparte bureelruimte of leeshoek.

De half open keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle toestellen. Aansluitend hieraan is de wasplaats en technische ruimte dewelke volledig ingericht is met maatkasten.

Op de 1ste verdieping is er een overloop met maatkasten verder is er is er een ensuite kamer en een dressing, dewelke als 3de slaapkamer kan ingericht worden.

Op de bovenverdieping heeft u nog tal van mogelijkheden, zo kan u deze inrichten tot de masterbedroom met aparte sanitaire voorzieningen of opsplitsen naar 2 slaapkamers.

Toegang tot de Zuidelijk georiënteerde tuin en zijn terrassen is tevens voorzien waardoor binnen en buiten één wordt.

Aan extra ruimte is zeker gedacht!
In de buitenomgeving vinden we het centraal gelegen landgebouw terug – een modern pand dat in 2020 volledig werd gerenoveerd en voorzien is van de nieuwste technologieën, zoals airconditioning, verwarming en een geavanceerd domoticasysteem. Bovendien is het gebouw tot in de puntjes afgewerkt en beschikt het over voldoende bergruimte, een sanitaire voorziening en een volledig professioneel ingerichte keuken. Dankzij deze voorzieningen biedt het gebouw tal van multifunctionele mogelijkheden.

Tot rust komen? dat kan, de buitenomgeving is enig en fenomenaal, voorzien van een vlinderweide en een hooiland, met tal van troeven.
De Finse Kota kan gebruikt worden voor het gezellige samenzijn met vrienden/familie of om volledig tot rust te komen.

Heeft u ook sportieve microben? Ook hieraan is gedacht. Zo is een volledig authentieke voetbalkantine, in stand gehouden met authentieke materialen, en aansluitend een sportveld.

Kortom, bent u op zoek naar een uniek gelegen exclusieve villa, midden in het groen, met ongeëvenaarde ruimtes, rust en een gevoel van privacy? Dan nodigen wij u graag uit op Vrunstraat 157 in Bolderberg. Contacteren kan via het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag woning

EPC landgebouw: 20241107-0003439536-KNR-1 - label C - oppervlakte 109m²
EPC sportgebouw: 20241107-0003439629-KNR-1 - label F - oppervlakte 168m²

Dit sportgebouw is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.