Exclusieve villa, zeer rustig gelegen, aan de groene bossen van Bolderberg.

Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96

Exclusieve villa te koop in Bolderberg – Pure rust, ruimte en luxe op toplocatie
Wonen in het hart van het groen, met alle comfort van vandaag
Ben je op zoek naar een unieke villa op een absolute toplocatie, boordevol charme, ruimte en privacy? Dan is deze verborgen parel aan de Vrunstraat 157 in Bolderberg zeker een bezoek waard.

Deze exclusieve woning ligt in een doodlopende straat, midden in het groen van het Land van Vogelsank, vlakbij de Bolderbergse bossen. Je woont hier in volledige rust en privacy, en toch bereik je in 10 minuten het centrum van Hasselt, zit je op 3 minuten van de autosnelweg en heb je winkels, restaurants en scholen op fietsafstand.

• Perceeloppervlakte: 63a11ca
• Bewoonbare oppervlakte woning: 286 m²
• Grondig gerenoveerd in 2014 met high-end afwerking
Volledig instapklaar – voorzien van domotica, airco, alarm, camerabewaking, automatische screens, zonnepanelen,...

Indeling woning: ruimte, licht en elegantie
We komen binnen in een ruime inkomhal die naadloos aansluit op het open leefgedeelte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch zicht op de volgroeide tuin. De gezellige leefruimte beschikt over een zithoek met roomdivider gashaard, een aparte eetkamer én een flexibele ruimte die perfect dient als bureel of leeshoek.
De halfopen keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats/technische ruimte met maatkasten en een aparte zij-ingang.
Op de eerste verdieping:
• Een ensuite slaapkamer met aansluitende dressing (of 3de slaapkamer)
• Volop maatkasten en opbergruimte

De bovenverdieping biedt nog tal van mogelijkheden: in te richten als master bedroom met aparte sanitaire ruimte, of om te vormen tot twee extra slaapkamers.

Binnen én buiten genieten
Via meerdere toegangen bereik je de zonnige zuidoost georiënteerde tuin met diverse terrassen waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.
In de tuin vind je ook een prachtig gerenoveerd multifunctioneel gebouw (2020), uitgerust met:
• Airco & verwarming
• Domotica
• Volledig uitgeruste professionele keuken
• Sanitaire voorzieningen
• Bergruimte
• Diverse doeleinden

En alsof dat nog niet genoeg is, kom je nog meer tot rust in de idyllische vlinderweide of in de gezellige Finse Kota, ideaal voor avonden met vrienden of als knusse wellnesshoek.

• EPC woning: bron: EPC verslag
• EPC bijgebouw: 20241107-0003439536-KNR-1 – Label C – 109 m²

Jouw nieuwe thuis?
Deze villa is echt een unieke combinatie van luxe, natuur en comfort. Interesse?
Neem snel contact met ons op via 011/96.49.96 of mail naar info@domovastgoed.be
Meer info en foto's op www.domovastgoed.be