> Te koop > HEUSDEN-ZOLDER > Huis > TE KOOP: verder af te werken nieuwbouwwoning (305m²) op 14a13ca!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

TE KOOP: verder af te werken nieuwbouwwoning (305m²) op 14a13ca!

Een pand van OPTIMUS VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 305 m² bewoonbaar
  • 1413 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


TE KOOP: Unieke kans met vrijstaande en verder af te werken woning in het centrum van Zolder op een riant en zuidgericht perceel van 14a13ca!

Waarom uniek dan, vraag je jezelf af. Wel, voor een topprijs kan je nu in een prachtige woonwijk een laag energetische woning van maar liefst 305m2 bouwen, waarbij al het voorbereidende werk al voor jou is gedaan. Klinkt toch fantastisch!

Je kan er onmiddellijk invliegen, want de bouwvergunning en bouwplannen zijn goedgekeurd, bekendgemaakt en betaald. Als dat nog niet genoeg is, zijn de meeste materialen voor de verdere afwerking reeds aanwezig. Ramen, vloerverwarming met warmtepomp, elektriciteit, ventilatiesyteem D en zonnepanelen liggen klaar om verwerkt te worden en zitten in de verkoopprijs.

Als kers op de taart kan je ook nog genieten van de volgende voordelen:  registratierechten van slechts 3% en verder bouwen aan 6% BTW! (indien aan voorwaarden voldaan).

Extraatje is dat er achteraan de verder af te werken woning nog een kangoeroegedeelte staat, waar je onmiddellijk kan intrekken, terwijl je de woning verder afwerkt!

We staan je uiteraard graag te woord als je meer informatie wenst.





Ligging:

Je bevindt je in de rustige residentiële woonwijk in de Nieuwstraat, op een boogscheut van het centrum van Zolder. Grenst aan het prachtig domein van het Domherenhof. Talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer kan je in de onmiddellijke omgeving van de woning aantreffen. Bovendien ben je op 5 minuten rijden van de autosnelweg.

Indeling:

- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, wasplaats, keuken, leefruimte en een studio met atelier, één slaapkamer en badkamer.

- Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en badkamer.


Troeven:

- Goedgekeurde plannen!

- Ramen en materialen voor de technieken reeds aanwezig!

- Gunstige locatie!

- Riant en zuidgericht perceel!





EPB-plichtig

Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht - geen dagvaarding

P-score: D

G-score: B

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 349.950
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.311

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 305
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1413
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


OPTIMUS VASTGOED
Logo van makelaar: OPTIMUS VASTGOED
Optimus Vastgoed - Huis vol vertrouwen
Bij Optimus Vastgoed in Heusden-Zolder kan u terecht met al uw vastgoedvragen. Optimus Vastgoed beheert alle facetten van het vastgoed. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en verhuur met rentmeesterschap. Het Optimus Vastgoed team koppelt een uitgebreide vastgoedkennis samen met een grote bouwkundige notie aan een continu streven naar de hoogst mogelijke kwaliteit! Dankzij onze professionele aanpak, begeleiden we u naar een succesvol verkoop of verhuur. Kwaliteit, vertrouwen en een persoonlijke aanpak zijn de sleutelwoorden van Optimus Vastgoed! Contacteer ons voor een vrijblijvend infogesprek of gratis waardebepaling: 011/43.58.19
Logo van makelaar: OPTIMUS VASTGOED
Nieuwstraat 99 HEUSDEN-ZOLDER
TE KOOP: verder af te werken nieuwbouwwoning (305m²) op 14a13ca! foto {{pictureIndex}}

TE KOOP: verder af te werken nieuwbouwwoning (305m²) op 14a13ca!

€ 349.950

Nieuwstraat 99 - 3550 HEUSDEN-ZOLDER

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.