> Te koop > Heusden-Zolder > Huis > Charmante woning met prachtige buitenruimte
Nieuw

Charmante woning met prachtige buitenruimte

Een pand van Nancy Aerts Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 192 m² bewoonbaar
  • 1009 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


KIJKDAG 5 APRIL (OP AFSPRAAK)
In een rustige buurt vind je deze unieke woning boordevol mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² biedt dit huis drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en twee toiletten – ideaal voor een gezin. De volledig uitgeruste keuken is praktisch en functioneel, terwijl de open haard zorgt voor een gezellige sfeer in elk seizoen.
Authentieke elementen, zoals de klassieke klapluiken, geven de woning extra karakter. Daarnaast biedt de woning een wasplaats, een kelder en een grote zolder die nog kan worden ingericht voor allerlei doeleinden.
Het terras is de perfecte plek om te ontspannen, en de ruime tuin biedt eindeloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen.
Dankzij de gunstige ligging heb je alles binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en de autosnelweg bevinden zich op korte afstand, wat je dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt.
Bovendien kan het EPC-label eenvoudig verbeterd worden: door enkel het dak te isoleren, bereik je al label D.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Charmante woning met veel potentieel en een prachtige buitenruimte - KIJKDAG 5 APRIL (OP AFSPRAAK)


In een rustige en aangename buurt vind je deze unieke woning boordevol mogelijkheden. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 192 m² biedt dit huis drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en twee toiletten – ideaal voor een gezin. De volledig uitgeruste keuken is praktisch en functioneel, terwijl de open haard zorgt voor een warme, gezellige sfeer in elk seizoen.


Authentieke elementen, zoals de klassieke klapluiken, geven de woning extra karakter en een sfeervolle uitstraling. Daarnaast biedt de woning tal van praktische extra’s, zoals een wasplaats, een kelder en een grote zolder die nog kan worden ingericht voor allerlei doeleinden, zoals een extra kamer, hobbyruimte of bureauruimte.


De buitenruimte is een echte troef. Het terras is de perfecte plek om te ontspannen, en de ruime tuin biedt eindeloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen.


Dankzij de gunstige ligging heb je alles binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en de autosnelweg bevinden zich op korte afstand, wat je dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt.


Mits enkele opfriswerken kan deze woning opnieuw een echte parel worden – een warme thuis waarin je helemaal tot rust komt. Bovendien kan het EPC-label eenvoudig verbeterd worden: door enkel het dak te isoleren, bereik je al label D.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 502 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met prachtige buitenruimte
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met prachtige buitenruimte

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.281

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 192
Gevels 4
Gevelbreedte 15
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1009
Bebouwde oppervlakte (m²) 192
Tuin oppervlakte (m²) 722
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Nancy Aerts Vastgoed
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Charmante woning met prachtige buitenruimte foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met prachtige buitenruimte

€ 365.000

Heilig Hartlaan 19 - 3550 Heusden-Zolder

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden