> Te koop > Heusden-Zolder > Huis > Exclusieve laagbouwvilla te Bolderberg.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Exclusieve laagbouwvilla te Bolderberg.

Een pand van Vestio

Volledige aanbod

Overzicht


  • 280 m² bewoonbaar
  • 1620 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze uitzonderlijke en exclusieve laagbouwvilla in het residentiële Bolderberg moet je ontdekken.

Deze schitterende woning dateert oorspronkelijk van 1978 en is gelegen op een prachtig perceel van 1620 m² met een straatbreedte van 32 m in het prestigieuze Bolderberg (Heusden-Zolder) aan natuurdomein Domein Bovy. Einde 2022 werd er onder begeleiding van befaamd interieurarchitect Bart Appeltans een totaalrenovatie doorgevoerd. Het op maat gemaakt interieur biedt een mix van klasse, elegantie, luxe en hedendaags comfort. De tuin werd in 2014 volledig aangelegd, samen met een poolhouse, zwembad, carport, fietsenberging en tuinhuis. Dit huis voldoet aan alles wat je vandaag van een luxewoning zou kunnen mogen verwachten.

Indeling en interieur van de woning
Donker gekleurde eik - keramische travertin - eiken parket in visgraatmotief - domotica - dimbare verlichting
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kastenwand, vestiaire en gastentoilet. De gashaard en de op maat gemaakte kasten splitsen de gezellige zithoek met de eetkamer, je kan je terugtrekken in de bibliotheek en de bureelruimte. Ontspanning en gezelligheid staan centraal in alle vertrekken. Aansluitend vindt u een keuken met kookeiland die niets minder dan topkwaliteit biedt, uitgerust met MIELE toestellen (combi-oven, oven, combi-steam, 2 vaatwasmachines, 2 koelkasten, diepvries, Quooker bruis-kokend water, inductiekookplaat met afzuiging). Vanuit de leefruimte, de keuken en de bibliotheek heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, die als een verlengstuk van het huis fungeert.

Verderop zijn er 6 (!) slaapkamers, allen voorzien van prachtige parketvloeren. De master bedroom (parket visgraatmotief) beschikt over dressing en een luxe en-suite badkamer met design ligbad, inloopdouche in keramische travertin, dubbele lavabo en toilet. De 2de badkamer is voorzien van een inloopdouche, 3 lavabo's en een toilet. De 5 kinderkamers (parket, moeras-eik) zijn voorzien van een ingebouwde kast.

Praktische Voorzieningen en Extra's
De kelder is optimaal ingericht met praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een technische ruimte, bergruimte en een dubbele garage. Het poolhouse is ingericht als fitnessruimte en voorzien van een toilet en een doucheruimte. Daarnaast is er een technische ruimte, overdekt terras met voorzieningen voor een ev. buitenkeuken, carport, fietsen- en tuinberging.
Er werden maar liefst 39 zonnepanelen geplaatst - totaal vermogen 12.500 Wp.

Volledige Privacy  
Het perceel is volledig omheind en wordt aan de straat afgesloten met een poort. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem. 

Troeven van deze villa:
- Exclusieve ligging
- Totaalrenovatie met luxe afwerking - op maat gemaakt interieur (eik, keramische travertin, parket visgraatmotief, parket Moeraseik, domotica, alarm)
- Tijdloze luxe afwerking - sfeervol en warm interieur
- Aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad, poolhouse en overdekt terras
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- De woning wordt verwarmd op gas, het zwembad d.m.v. een warmtepomp
- 2 garages met automatische poorten en carport voor 2 wagens
- Laadpaal 
- Zonnepanelen - 24 panelen van 240Wp + 15 panelen van 450 Wp 

Voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve eigendom, neem contact op met Stephanie Odeurs op 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.

Deze uitzonderlijke en exclusieve laagbouwvilla in het residentiële Bolderberg moet je ontdekken.

Deze schitterende woning dateert oorspronkelijk van 1978 en is gelegen op een prachtig perceel van 1620 m² met een straatbreedte van 32 m in het prestigieuze Bolderberg (Heusden-Zolder) aan natuurdomein Domein Bovy. Einde 2022 werd er onder begeleiding van befaamd interieurarchitect Bart Appeltans een totaalrenovatie doorgevoerd. Het op maat gemaakt interieur biedt een mix van klasse, elegantie, luxe en hedendaags comfort. De tuin werd in 2014 volledig aangelegd, samen met een poolhouse, zwembad, carport, fietsenberging en tuinhuis. Dit huis voldoet aan alles wat je vandaag van een luxewoning zou kunnen mogen verwachten.

Indeling en interieur van de woning
Donker gekleurde eik - keramische travertin - eiken parket in visgraatmotief - domotica - dimbare verlichting
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kastenwand, vestiaire en gastentoilet. De gashaard en de op maat gemaakte kasten splitsen de gezellige zithoek met de eetkamer, je kan je terugtrekken in de bibliotheek en de bureelruimte. Ontspanning en gezelligheid staan centraal in alle vertrekken. Aansluitend vindt u een keuken met kookeiland die niets minder dan topkwaliteit biedt, uitgerust met MIELE toestellen (combi-oven, oven, combi-steam, 2 vaatwasmachines, 2 koelkasten, diepvries, Quooker bruis-kokend water, inductiekookplaat met afzuiging). Vanuit de leefruimte, de keuken en de bibliotheek heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, die als een verlengstuk van het huis fungeert.

Verderop zijn er 6 (!) slaapkamers, allen voorzien van prachtige parketvloeren. De master bedroom (parket visgraatmotief) beschikt over dressing en een luxe en-suite badkamer met design ligbad, inloopdouche in keramische travertin, dubbele lavabo en toilet. De 2de badkamer is voorzien van een inloopdouche, 3 lavabo's en een toilet. De 5 kinderkamers (parket, moeras-eik) zijn voorzien van een ingebouwde kast.

Praktische Voorzieningen en Extra's
De kelder is optimaal ingericht met praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een technische ruimte, bergruimte en een dubbele garage. Het poolhouse is ingericht als fitnessruimte en voorzien van een toilet en een doucheruimte. Daarnaast is er een technische ruimte, overdekt terras met voorzieningen voor een ev. buitenkeuken, carport, fietsen- en tuinberging.
Er werden maar liefst 39 zonnepanelen geplaatst - totaal vermogen 12.500 Wp.

Volledige Privacy  
Het perceel is volledig omheind en wordt aan de straat afgesloten met een poort. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem. 

Troeven van deze villa:
- Exclusieve ligging
- Totaalrenovatie met luxe afwerking - op maat gemaakt interieur (eik, keramische travertin, parket visgraatmotief, parket Moeraseik, domotica, alarm)
- Tijdloze luxe afwerking - sfeervol en warm interieur
- Aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad, poolhouse en overdekt terras
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- De woning wordt verwarmd op gas, het zwembad d.m.v. een warmtepomp
- 2 garages met automatische poorten en carport voor 2 wagens
- Laadpaal 
- Zonnepanelen - 24 panelen van 240Wp + 15 panelen van 450 Wp 

Voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve eigendom, neem contact op met Stephanie Odeurs op 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240906-0003360534-RES-1
  • Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 1.365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.872

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Renovatie jaar 2022
Bewoonbaar (m²) 280
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 32
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1620
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vestio
Logo van makelaar: Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
Logo van makelaar: Vestio
VKTK0206-SO
Exclusieve laagbouwvilla te Bolderberg. foto {{pictureIndex}}

Exclusieve laagbouwvilla te Bolderberg.

€ 1.365.000

Galgeneinde 71 - 3550 Heusden-Zolder

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.