Karaktervolle woning te koop in Heusden
€ 379.000
Een pand van Theunis Vastgoed
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en veel potentieel? Dan is deze ruime woning in Heusden wellicht uw droomhuis! Gebouwd in 1978 op een royaal perceel van bijna 1.300 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige omgeving.
Met drie volwaardige slaapkamers en een extra zolderruimte die u naar eigen wens kunt afwerken als vierde slaapkamer, hobbykamer of bureau, geniet u hier van een overvloed aan leefruimte. De woning straalt karakter uit met haar stevige constructie en tijdloze architectuur. Bovendien is er een dubbele inpandige garage aanwezig, ideaal voor het stallen van uw auto's en extra bergruimte.
Het grote perceel met prachtige tuin biedt tal van mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten en te ontspannen in alle privacy.
De woning is gelegen in een rustige straat én op wandelafstand van het centrum.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023
Met drie volwaardige slaapkamers en een extra zolderruimte die u naar eigen wens kunt afwerken als vierde slaapkamer, hobbykamer of bureau, geniet u hier van een overvloed aan leefruimte. De woning straalt karakter uit met haar stevige constructie en tijdloze architectuur. Bovendien is er een dubbele inpandige garage aanwezig, ideaal voor het stallen van uw auto's en extra bergruimte.
Het grote perceel met prachtige tuin biedt tal van mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten en te ontspannen in alle privacy.
De woning is gelegen in een rustige straat én op wandelafstand van het centrum.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023
Energie
- EPC Certificaat: 0003375126-RES-1
- Energieverbruik: 480 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 379.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.003 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 177 |
Verdieping | 0 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Leefruimtes | 2 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Slaapkamer | 39.96 m² |
---|---|
Leefruimte | 39.56 m² |
Kamer 1 | 30 m² |
Kelder | 24.2 m² |
Kamer 2 | 8.55 m² |
Kamer 3 | 8.34 m² |
Kamer 4 | 1.16 m² |
Zolder | 19.82 m² |
Kamer 5 | 1265 m² |
Veranda | 23 m² |
Leefruimte | 13.11 m² |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
Primaire verwarming | Radiatoren |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Warmwaterbron | Waterboiler |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Septische tank | Nee |
Beerput | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 177 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Thuisbatterij | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Sauna | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Videofoon | Nee |
Domotica | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
85287240