> Te koop > Heusden-Zolder > Huis > Nieuwbouwwoning met 3 slpks + bijgebouw aan 2% registratie!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw Virtual tour

Nieuwbouwwoning met 3 slpks + bijgebouw aan 2% registratie!

€ 469.000

Schaapsweg 7 - 3550 Heusden-Zolder

Ontdek de virtuele tour

Een pand van ImmoFusion

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 390 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Uitzonderlijk : deze quasi nieuwbouwwoning kan aangekocht worden onder slechts 2% registratie ( wetgeving 2025) ipv 21% BTW!
Deze strakke woning is volledig instapklaar en uitstekend afgewerkt!

De moderne woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190m², 3 slaapkamers en een apart bijgebouw = ideaal voor een vrij beroep zoals kapster, schoonheidsverzorging enz…!
Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal kan men links onmiddellijk naar de werkelijk ruime zitkamer. Deze vloeit over naar een volledig uitgeruste keuken met zeer veel bergkasten, die tevens ook ruimte biedt aan een eetplaats voor dagdagelijks gebruik. De keuken heeft een goede lichtinval en zicht op de tuin.

Vanuit hier komt men via het grote schuifraam op het aangename overdekte terras = praktisch en heerlijk om ’s avonds nog even buiten te genieten.
Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een 1ste badkamer met toilet, lavabo en douche en een aparte berging.

Pluspunten:
- Elektriciteit = home control
- Zonnepanelen +- 7000 kWh
- Airco’s op beide verdieping
- Ramen= triple glas
- Regenwaterput van 15.000 liter
- Strak design!
- Apart bijgebouw voor bijberoep of zelfstandige aan huis
- Tuin = zuidelijk georiënteerd
- Centraal EN rustig gelegen
- Meer dan instapklaar!
- aankoop onder registratie ipv 21% BTW!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.


Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!


Uitzonderlijk : deze quasi nieuwbouwwoning kan aangekocht worden onder slechts 2% registratie ( wetgeving 2025) ipv 21% BTW!
Deze strakke woning is volledig instapklaar en uitstekend afgewerkt!
De moderne woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190m², 3 slaapkamers en een apart bijgebouw = ideaal voor een vrij beroep zoals kapster, schoonheidsverzorging enz…!


Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal kan men links onmiddellijk naar de werkelijk ruime zitkamer. Deze vloeit over naar een volledig uitgeruste keuken met zeer veel bergkasten, die tevens ook ruimte biedt aan een eetplaats voor dagdagelijks gebruik. De keuken heeft een goede lichtinval en zicht op de tuin.
Vanuit hier komt men via het grote schuifraam op het aangename overdekte terras = praktisch en heerlijk om ’s avonds nog even buiten te genieten.


Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een 1ste badkamer met toilet, lavabo en douche en een aparte berging.
De trap in natuursteen brengt ons naar de eerste verdieping.


Hier bevinden zich 3 slaapkamers : 2 ruime en 1 kinderkamer. De 2de badkamer werd ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met lavabo en toilet; heel gemakkelijk is dat men aansluitend de wasplaats heeft!
Op deze verdieping werd er gekozen voor een parkettegel die aangenaam overkomt en tevens uitstekend te onderhouden is.


Deze instapklare woning bevindt zich uitstekend gelegen in de rustige Schaapsweg; vlakbij het centrum van Heusden en op wandelafstand van het openbaar vervoer en zelf een opstapplaats van de trein.
Na een drukke werkdag kan je hier in alle rust genieten op je gezellige terras terwijl de kinderen in de tuin spelen!
Het aparte bijgebouw is een extra troef!


Genieten van een rustige omgeving en toch dichtbij het centrum wonen? Dat klinkt als muziek in de oren, toch?! Ook scholen, winkels, de warme bakker en de verbinding naar Koersel/Beringen zijn een pluspunt.
De oprit van de autostrade bevindt zich op een 10-tal minuten.


Uitzonderlijk is dat deze nieuwe woning aan te kopen is onder registratierecht : kopen is verhuizen!


Pluspunten:
- Elektriciteit = home control
- Zonnepanelen +- 7000 kWh
- Airco’s op beide verdieping
- Ramen= triple glas
- Regenwaterput van 15.000 liter
- Strak design!
- Apart bijgebouw voor bijberoep of zelfstandige aan huis
- Tuin = zuidelijk georiënteerd
- Centraal EN rustig gelegen
- Meer dan instapklaar!
-aankoop onder registratie ipv 21% BTW!


Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom

Energie


A
  • EPC Certificaat: 71070-G-OMV_2018046527/EP06002/A001/D01/SD001

Financieel


Prijs € 469.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2022
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 190
Gevels 3
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 390
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja

Een pand van


ImmoFusion
Logo van makelaar: ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom. Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte. U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Logo van makelaar: ImmoFusion
6324560
Nieuwbouwwoning met 3 slpks + bijgebouw aan 2% registratie! foto {{pictureIndex}}

Nieuwbouwwoning met 3 slpks + bijgebouw aan 2% registratie!

€ 469.000

Schaapsweg 7 - 3550 Heusden-Zolder

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.