Zeer strakke BEN-woning met hoogwaardige afwerking en 2% RR!
€ 599.000
Processieweg 42 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 513 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze zeer recente en vrijstaande woning met een luxe afwerking, gebouwd in 2017, geniet van een bewoonbare oppervlakte van 225m² op een perceel van 5 are 13 ca in Heusden-Zolder. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning valt meteen de luxueuse afwerking op. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische lichtinval, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving.
Pluspunten:
- BEN-Woning; zeer energiezuinig
- Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk
- Airco aanwezig
- 28 zonnepanelen
- Ventilatie D-systeem
- Camera voorziening
- Grote ramen en deuren van het merk Reynaers
- Afgewerkte vloer van 3meter op het gelijkvloers
- Keukentoestellen van het merk Bosch
- Regenwaterput van 10.000L
- Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
- Poolhouse en omheinde tuin+ laadpunt elektrisch voertuig
- Domotica
Voor een afspraak of meer info bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu slechts 2% registratierechten!
Deze zeer recente en vrijstaande woning met een luxe afwerking, gebouwd in 2017, geniet van een bewoonbare oppervlakte van 225m² op een perceel van 5 are 13 ca in Heusden-Zolder. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning valt meteen de luxueuse afwerking op. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische lichtinval, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving.
Met drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing.
De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo via het grote schuifraam naar het aangelegde terras op. Het volledig afgewerkte tuin inclusief de tuinberging is goed georiënteerd en volledig omheind waardoor privacy gegarandeerd is. Een aparte afgedekte terras biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden.
Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 28 zonnepanelen en de airco in de woonkamer en in de slaapkamers. Met een uitzonderlijk laag E-peil van 10 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De west-georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht.
Kortom, deze moderne woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie kortbij centrum.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Pluspunten:
- Volledig instapklaar
- BEN-Woning; zeer energiezuinig
- Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk
- Airco aanwezig
- 28 zonnepanelen
- Ventilatie D-systeem
- Camera voorziening
- Grote ramen en deuren van het merk Reynaers
- Afgewerkte vloer van 3meter op het gelijkvloers
- Overal inbouwkasten
- Keukentoestellen van het merk Bosch
- Regenwaterput van 10.000L
- Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
- Poolhouse en omheinde tuin+ laadpunt elektrisch voertuig
- Domotica
Voor een afspraak of meer info bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71070-G-2016_23316/EP01346/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 19 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC attest.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 599.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 513 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 165 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
