Virtual tour
Charmante open bebouwing uit '59 met 4 slpkm, op 10 are!
€ 289.000
Processieweg 18 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 950 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante open bebouwing uit 1959 biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 235 m² en ligt op een prachtig perceel van 10 are. De woning beschikt over een grote tuin die zich uitstrekt achter de woning, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning, spel en tuinieren. Aan de achterkant van de woning bevindt zich ook een aangename veranda, die een directe verbinding biedt tussen de leefruimtes en de tuin. Deze veranda is een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte en mogelijkheden voor zowel een gezin als mensen die graag wat meer ruimte wensen. Via de achtergevel is er toegang tot de kelder, waar zich een inpandige garage bevindt. Dit zorgt voor een gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheid, evenals extra opslagruimte.
Een ander belangrijk pluspunt is dat het dak recent is vernieuwd, wat niet alleen de esthetiek van de woning ten goede komt, maar ook zorgt voor een betere isolatie en een lagere energiefactuur.
Deze woning combineert het karakter van een klassiek ontwerp met moderne updates, zoals het nieuwe dak en de veranda, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, comfort en een aangename tuin.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte en mogelijkheden voor zowel een gezin als mensen die graag wat meer ruimte wensen. Via de achtergevel is er toegang tot de kelder, waar zich een inpandige garage bevindt. Dit zorgt voor een gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheid, evenals extra opslagruimte.
Een ander belangrijk pluspunt is dat het dak recent is vernieuwd, wat niet alleen de esthetiek van de woning ten goede komt, maar ook zorgt voor een betere isolatie en een lagere energiefactuur.
Deze woning combineert het karakter van een klassiek ontwerp met moderne updates, zoals het nieuwe dak en de veranda, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, comfort en een aangename tuin.
Deze charmante open bebouwing uit 1959 biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 235 m² en ligt op een prachtig perceel van 10 are. De woning beschikt over een grote tuin die zich uitstrekt achter de woning, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning, spel en tuinieren. Aan de achterkant van de woning bevindt zich ook een aangename veranda, die een directe verbinding biedt tussen de leefruimtes en de tuin. Deze veranda is een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte en mogelijkheden voor zowel een gezin als mensen die graag wat meer ruimte wensen. Via de achtergevel is er toegang tot de kelder, waar zich een inpandige garage bevindt. Dit zorgt voor een gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheid, evenals extra opslagruimte.
Een ander belangrijk pluspunt is dat het dak recent is vernieuwd, wat niet alleen de esthetiek van de woning ten goede komt, maar ook zorgt voor een betere isolatie en een lagere energiefactuur.
Deze woning combineert het karakter van een klassiek ontwerp met moderne updates, zoals het nieuwe dak en de veranda, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, comfort en een aangename tuin.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte en mogelijkheden voor zowel een gezin als mensen die graag wat meer ruimte wensen. Via de achtergevel is er toegang tot de kelder, waar zich een inpandige garage bevindt. Dit zorgt voor een gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheid, evenals extra opslagruimte.
Een ander belangrijk pluspunt is dat het dak recent is vernieuwd, wat niet alleen de esthetiek van de woning ten goede komt, maar ook zorgt voor een betere isolatie en een lagere energiefactuur.
Deze woning combineert het karakter van een klassiek ontwerp met moderne updates, zoals het nieuwe dak en de veranda, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, comfort en een aangename tuin.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240925-0003386877-RES-1
- Energieverbruik: 849 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC whise.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 950 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!