> Te koop > Heusden-Zolder > Huis > Aangename rijwoning met 4 slaapkamers in leuke woonomgeving!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw Virtual tour

Aangename rijwoning met 4 slaapkamers in leuke woonomgeving!

€ 229.000

Onder De Poort 47 - 3550 Heusden-Zolder

Ontdek de virtuele tour

Een pand van ImmoFusion

Volledige aanbod

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 119 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Wie met zijn gezinnetje graag in de directe buurt van de Koolmijnlaan wilt wonen, en liefst ook nog aan een betaalbare prijs, zou hier wel eens de nieuwe eigenaar kunnen worden. U ziet hier een aangename rijwoning die gelegen is in de woonwijk tussen de Koolmijnlaan en de Edward Staintonstraat. Rustig gelegen dus en toch bent u op amper enkele minuutjes wandelen in hartje winkelcentrum Cité. Er zijn 4 slaapkamers en een garage is ook inbegrepen.

Uw nieuwe woning ligt in een verkeersvrije straatje. Een straatje waar kinderen nog buiten kunnen spelen, dat is mooi meegenomen dus. En geen nood, want aan de achterkant ligt uw garage vanwaar u rechtstreeks uitkomt op uw terras. Er is ook genoeg parking aan de zijkant van de woning.

De indeling op het gelijkvloers is als volgt: vooraan heb je een inkomhal met vervolgens de woonkamer, keuken, berging en toilet. In de woonkamer heb je plaats voor een gezellig zithoek aan de tv en een ruime eetplaats. De keuken ligt achteraan en kijkt uit op uw terras met de garage.

Pluspunten:
- Gezellig rijhuis
- Betaalbare gezinswoning
- 4 slaapkamers
- Garage
- Verkeersvrij straatje
- Op 250m van de Koolmijnlaan
- Speeltuintje om de hoek
- Goede verbinding met Zolder, Heusden en Houthalen


Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-TOUR.


Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!


Wie met zijn gezinnetje graag in de directe buurt van de Koolmijnlaan wilt wonen, en liefst ook nog aan een betaalbare prijs, zou hier wel eens de nieuwe eigenaar kunnen worden. U ziet hier een aangename rijwoning die gelegen is in de woonwijk tussen de Koolmijnlaan en de Edward Staintonstraat. Rustig gelegen dus en toch bent u op amper enkele minuutjes wandelen in hartje winkelcentrum Cité. Er zijn 4 slaapkamers en een garage is ook inbegrepen.


Uw nieuwe woning ligt in een verkeersvrije straatje. Een straatje waar kinderen nog buiten kunnen spelen, dat is mooi meegenomen dus. En geen nood, want aan de achterkant ligt uw garage vanwaar u rechtstreeks uitkomt op uw terras. Er is ook genoeg parking aan de zijkant van de woning.


De indeling op het gelijkvloers is als volgt: vooraan heb je een inkomhal met vervolgens de woonkamer, keuken, berging en toilet. In de woonkamer heb je plaats voor een gezellig zithoek aan de tv en een ruime eetplaats. De keuken ligt achteraan en kijkt uit op uw terras met de garage. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers. Ook de badkamer ligt op deze verdieping.


In deze gezellige buurt komen de mensen nog samen op straat, je zal dus snel uw nieuwe buren leren kennen! Om de hoek op amper 50m ligt er een speeltuintje voor de kinderen. En het is de straat maar gewoon uitwandelen (200m), of u komt midden in de Koolmijnlaan uit. En wie de Koolmijnlaan kent, weet dat hier het echte centrum van Heusden-Zolder ligt met een groot aanbod aan winkels. Een ouderwets gezellige winkelstraat waar leegstand amper gekend is. Vanuit de Koolmijnlaan heb je verder nog een goede verbinding richting Zolder, Heusden, Koersel en Houthalen-Helchteren. Benieuwd om dit alles met eigen ogen te zien? Twijfel niet en geef ons een seintje als je er passeert!


Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!


Pluspunten:


- Gezellig rijhuis


- Betaalbare gezinswoning


- 4 slaapkamers


- Garage


- Verkeersvrij straatje


- Op 250m van de Koolmijnlaan


- Speeltuintje om de hoek


- Goede verbinding met Zolder, Heusden en Houthalen


 


Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Energie


F
  • Energieverbruik: 542 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 229.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 130
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 119
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Nee
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Gasaansluiting Ja

Een pand van


ImmoFusion
Logo van makelaar: ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom. Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte. U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Logo van makelaar: ImmoFusion
Aangename rijwoning met 4 slaapkamers in leuke woonomgeving! foto {{pictureIndex}}

Aangename rijwoning met 4 slaapkamers in leuke woonomgeving!

€ 229.000

Onder De Poort 47 - 3550 Heusden-Zolder

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.