Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Deze instapklare open bebouwing aan de Kapelstraat 39 in Heusden-Zolder biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Gebouwd in 1978 en gerenoveerd door de jaren heen, staat deze woning op een prachtig perceel van 22 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 153 m², ideaal voor een gezin dat van rust en ruimte houdt.
De gelijkvloerse verdieping straalt warmte uit dankzij de lichtrijke woonkamer, ruime eetkamer en een praktische, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping ontdek je drie grote slaapkamers en een moderne badkamer. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime tuin met een gezellig overdekt terras. Hier kun je helemaal tot rust komen en genieten van een ontspannen vakantiegevoel, zonder je eigen huis te verlaten. Of je nu van lange zomeravonden houdt of van een rustige ochtend in de zon, deze tuin biedt alles wat je nodig hebt.
Pluspunten: - Mooi perceel van 22 are - Bewoonbare oppervlakte van 153 m² - Drie ruime slaapkamers - Volledig onderkelderd, veel bergruimte - Rustige ligging, nabij scholen, winkels en de snelweg - Gezellige tuin met overdekt terras voor een vakantiegevoel
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Deze instapklare open bebouwing aan de Kapelstraat 39 in Heusden-Zolder biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Gebouwd in 1978 en gerenoveerd door de jaren heen, staat deze woning op een prachtig perceel van 22 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 153 m², ideaal voor een gezin dat van rust en ruimte houdt.
De gelijkvloerse verdieping straalt warmte uit dankzij de lichtrijke woonkamer, ruime eetkamer en een praktische, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping ontdek je 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime tuin met een gezellig overdekt terras. Hier kun je helemaal tot rust komen en genieten van een ontspannen vakantiegevoel, zonder je eigen huis te verlaten. Of je nu van lange zomeravonden houdt of van een rustige ochtend in de zon, deze tuin biedt alles wat je nodig hebt.
Met een gunstige ligging in een groene omgeving, biedt deze woning de ideale combinatie van comfort, ruimte en een geweldige buitenruimte. Kortom, een unieke kans om elke dag te genieten van het leven alsof je op vakantie bent!
Pluspunten: - Mooi perceel van 22 are - Bewoonbare oppervlakte van 153 m² - Drie ruime slaapkamers - Volledig onderkelderd, veel bergruimte - Rustige ligging, nabij scholen, winkels en de snelweg - Gezellige tuin met overdekt terras voor een vakantiegevoel
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
EPC Certificaat: 20241009-0003407108-RES-1
Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1978
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
153
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
2294
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
