RUIME SPLIT-LEVEL WONING MET TUIN, GARAGE & 3 SLAAPKAMERS IN VIVERSEL
€ 310.000
Een pand van DOMO VASTGOED
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 1007 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Deze ruime en zeer goed onderhouden split-level woning is gelegen in Viversel (Heusden-Zolder) en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele woonomgeving. Met een ruime groene tuin, garage en 3 slaapkamers is dit de perfecte plek om je thuis te voelen.
De woning, gebouwd in 1963, heeft een perceeloppervlakte van 10a7ca en een bewoonbare oppervlakte van 169 m². De grote raampartijen in de verschillende ruimtes van het huis, zorgen voor een natuurlijke lichtinval.
De woning beschikt in totaal over 3 niveaus. Op het eerste niveau vinden we een bergruimte/wasplaats, kelder, badkamer en hobbykamer terug. Via de trappen kom je uit in de keuken met aansluitend eetkamer, leefruimte en een extra kamer waar je kan genieten van het zonnetje. Op het bovenste verdiep bevinden zich de 3 slaapkamers.
De oriëntatie van de tuin is zuidoosten, wat betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Verder beschikt de woning over energielabel E, dewelke wil zeggen dat er nog veel ruimte is voor
verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Aan dit EPC label is dan ook een renovatieverplichting gekoppeld.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Op zoek naar een woning, met een gunstige ligging en ruime indeling? Dan is deze woning een geweldige kans om om te toveren tot jouw droomwoning in Heusden-Zolder.
Plan vandaag nog je bezoek in via info@domovastgoed.be of via 011 96 49 96
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze ruime en zeer goed onderhouden split-level woning is gelegen in Viversel (Heusden-Zolder) en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele woonomgeving. Met een ruime groene tuin, garage en 3 slaapkamers is dit de perfecte plek om je thuis te voelen.
De woning, gebouwd in 1963, heeft een perceeloppervlakte van 10a7ca en een bewoonbare oppervlakte van 169 m². De grote raampartijen in de verschillende ruimtes van het huis, zorgen voor een natuurlijke lichtinval.
De woning beschikt in totaal over 3 niveaus. Op het eerste niveau vinden we een bergruimte/wasplaats, kelder, badkamer en hobbykamer terug. Via de trappen kom je uit in de keuken met aansluitend eetkamer, leefruimte en een extra kamer waar je kan genieten van het zonnetje. Op het bovenste verdiep bevinden zich de 3 slaapkamers.
De oriëntatie van de tuin is zuidoosten, wat betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Verder beschikt de woning over energielabel E, dewelke wil zeggen dat er nog veel ruimte is voor
verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Aan dit EPC label is dan ook een renovatieverplichting gekoppeld.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Op zoek naar een woning, met een gunstige ligging en ruime indeling? Dan is deze woning een geweldige kans om om te toveren tot jouw droomwoning in Heusden-Zolder.
Plan vandaag nog je bezoek in via info@domovastgoed.be of via 011 96 49 96
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240621-0003290239-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 310.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1007 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Je hebt geen of weinig ervaring in de wereld van vastgoed? Dan zal ons team jou adviseren en helpen bij de overdracht van jouw vastgoed. Kies voor een betrouwbare partner die je professioneel begeleidt bij één van de belangrijkste beslissingen in je leven.
TK/24/0773f