Vernieuwde woning met 5slpk op groot perceel te Bolderberg!
€ 549.000
Heidestraat 104 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 2701 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Gelegen in een rustige doodlopende straat in Bolderberg met vijf ruime slaapkamers, een grote tuin, twee stallen en een weide, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort en landelijk leven.
Links van de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer met moderne ingebouwde houtkachel. Naast de woonkamer bevindt zich de open keuken met een grote tweede leefkamer. De prachtige ramen en het uitzicht op de groene tuin zorgen voor een bijzonder rustgevende sfeer. Op de begane grond bevinden zich ook twee slaapkamers, waarvan één perfect dienst kan doen als praktijkruimte dankzij de verbinding met de voordeur. Achter de keuken vindt u de eerste badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Op de bovenverdieping zijn er nog drie extra slaapkamers, waaronder de master bedroom, en een tweede moderne badkamer met zowel een ligbad als douche.
De woning heeft een uitstekende ligging nabij het natuurgebied Platwijers en de Sint-Jobstraat waar een aantal supermarkten en restaurants gelegen zijn.
Pluspunten:
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruimte voor praktijk
- Veel lichtinval
- Zalige leefkeuken met zicht op de tuin
- Meerdere leefruimtes
- Grote tuin (omheind)
- Mogelijkheid tot paardje aan huis
- Rustige omgeving nabij natuurgebied
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Gelegen in een rustige doodlopende straat in Bolderberg, vindt u deze prachtige woning in de Heidestraat. Met vijf ruime slaapkamers, een grote tuin, twee stallen en een weide, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort en landelijk leven.
Bij aankomst leidt een sfeervol kasseien pad door de groene voortuin naar de voordeur. De strakke en mooie inkomhal verwelkomt u met rechts meteen de eerste kamer van het huis. Deze kamer op de begane grond kan veelzijdig ingevuld worden als bijvoorbeeld bureau of praktijkruimte voor een schoonheidsspecialiste, kapper of andere doeleinden omdat er meteen verbinding is met de inkomhal en voordeur.
In de hal bevindt zich ook de trap naar boven, slim afgeschermd met een schuifdeur, wat een nette oplossing biedt voor het opbergen van jassen en schoenen en zorgt voor een altijd opgeruimde en nette inkomhal. Links van de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer. Hier valt de moderne ingebouwde houtkachel direct op. Dankzij de kachel en enorm veel natuurlijk lichtinval is dit een zeer sfeervolle kamer. Deze ruimte is ideaal als gezellige living om 's avonds met het gezin tv te kijken en overdag als leesruimte om bij de open haard en het raam te ontspannen.
Naast de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken met een aangrenzende grote leefkamer die dienst doet als eetkamer. Een grote tafel zou hier perfect passen voor gezellige diners met familie en vrienden. Dankzij de open keuken blijft u altijd in contact met uw gasten. Een aparte ontbijthoek kan hier eenvoudig gecreëerd worden. De grote ramen en het uitzicht op de groene tuin zorgen voor een bijzonder rustgevende sfeer. Op de begane grond bevindt zich ook een tweede slaapkamer, die kan worden ingericht als speelkamer voor de kinderen, hobbykamer of bureau. Achter de keuken vindt u de eerste badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. Er is ook een kleine berging met wasruimte.
Op de bovenverdieping zijn er drie extra slaapkamers, waaronder de master bedroom, een zeer ruime slaapkamer en een derde kamer die momenteel wordt gebruikt als bureau maar ook ideaal zou zijn als dressing. Boven is er ook een tweede moderne badkamer met zowel een ligbad als douche, een apart toilet en een kleine bergruimte. Een echt pluspunt aan deze woning is dat er dus in totaal vier grote slaapkamers en één normale zijn én er twee badkamers zijn.
Via de grote leefruimte met keuken bereikt u het verhoogde terras, waar u heerlijk kunt ontspannen dankzij de prachtige lange groene tuin. Dankzij de bomen en haag geniet u volop van privacy. Achterin de tuin bevindt zich een grote bijbouw met opbergruimte en twee paardenstallen. Achter de stallen ligt een weide, perfect voor het houden van paarden.
De woning heeft een uitstekende ligging in een doodlopende straat in Bolderberg, omringd door bos. De straat eindigt bij de grote vijver van natuurgebied Platwijers en Heidestrand ligt op slechts vijf minuten fietsen. Het is een geweldige omgeving om te fietsen en te wandelen. Op de nabijgelegen Sint-Jobstraat vindt u diverse supermarkten en gezellige restaurants. Domein Bovy bevindt zich ook op fietsafstand.
Pluspunten:
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruimte voor praktijk
- Veel lichtinval
- Zalige leefkeuken met zicht op de tuin
- Meerdere leefruimtes
- Grote tuin (omheind)
- Mogelijkheid tot paardje aan huis
- Rustige omgeving nabij natuurgebied
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
- EPC Certificaat: 20231129-0003032855-RES-1
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- ABA_71462C007000Y000_20240463477.pdf (pdf)
- EPC whise.pdf (pdf)
- VIP-00234792.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 549.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 220 |
Gevels | 4 |
Zolder | 0 |
Kelder | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2701 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |