Gelijkvloerse woning met 3 slpks vlakbij Heusden-Centrum!
€ 259.000
Garenstraat 73 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 866 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze prachtige gelijkvloerse woning met een rustige ligging, op korte afstand van het gezellige centrum van Heusden. Deze ruime woning biedt een comfortabele woonervaring met een uitstekende verbinding en een rustige omgeving.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die overloopt in een centrale gang en toegang geeft tot de woonkamer, keuken en de drie slaapkamers. De open woon- en eetkamer met veel lichtinval, is verbonden met de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasmachine en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime kelder met twee voorraadkamers.
Achter de keuken ligt een veelzijdige ruimte die kan ingericht worden als zithoek of bureau, hier bevindt ook het apart toilet zich. De ruime wasplaats met berging en badkamer liggen ook achteraan het huis. De woning heeft drie ruime slaapkamers.
Een grote groene voortuin spreekt meteen aan en in de achtertuin bevinden zich 2 garages. De woning is gelegen in een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer en heeft een goede verbinding met Beringen.
Pluspunten:
- Spouwisolatie
- Rolluiken
- Volledig gelijkvloerse woning
- Bergzolder
- Mogelijkheid tot uitbreiding in de hoogte
- Uitstekende ligging
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze prachtige gelijkvloerse woning met een rustige ligging, op korte afstand van het gezellige centrum van Heusden. Deze ruime woning biedt een comfortabele woonervaring met een uitstekende verbinding en een rustige omgeving.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal, waar voldoende plaats is voor opbergkasten om jassen en schoenen netjes op te bergen. De inkomhal loopt over in een centrale gang die toegang geeft tot de woonkamer, keuken en de drie slaapkamers. Aan de rechterkant van de woning bevindt zich de woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De open woon- en eetkamer is verbonden met de volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van een ingebouwde koelkast, vaatwasmachine en combi-oven. Er is ook ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime kelder met twee voorraadkamers, ideaal voor extra opslag.
Achter de keuken ligt een veelzijdige ruimte die als “veranda” dienst kan doen. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als zithoek of bureau, en biedt ook de mogelijkheid om hier een prachtige grote open keuken van te maken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin. Hier is ook een apart toilet aanwezig. Links van deze ruimte vindt u een grote wasplaats met berging, evenals de badkamer met douche en lavabo. De badkamer kan eenvoudig worden uitgebreid, omdat de wasplaats zeer ruim is. Naast de mogelijkheid om de keuken en badkamer uit te breiden, kan deze woning ook nog makkelijk in de hoogte worden uitgebreid.
De centrale gang aan de voorkant van het huis leidt naar drie ruime slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen met rolluiken, waardoor er veel daglicht binnenkomt en privacy gewaarborgd is. De woning beschikt ook over een bergzolder.
De woning heeft een grote groene voortuin. Als hoekhuis bevindt de oprit zich aan de zijkant van het perceel, in de Merelstraat, en loopt door tot helemaal achteraan waar twee garages zijn gesitueerd. Deze garages kunnen tevens dienen als werkplaats of opslagruimte voor fietsen of tuinmateriaal. Achter de garages ligt nog een stukje groene tuin.
Gelegen in een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer, geniet u hier van de rust terwijl u toch dichtbij het centrum van Heusden bent. De bakker en supermarkt zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en de autostrade bereikt u binnen zeven minuten. Tevens is er ook een zeer goede verbinding met Koersel-centrum en Beringen. De woning ligt op de hoek met de Merelstraat, die uitloopt in een bosweg en een ideale omgeving biedt voor wandelingen. Daarnaast bevindt het station van Heusden zich op slechts 15 minuten wandelafstand.
Pluspunten:
- Spouwisolatie
- Rolluiken
- Volledig gelijkvloerse woning
- Bergzolder
- Voorraadkelder
- 2 garages
- Mogelijkheid tot uitbreiding in de hoogte
- Uitstekende ligging
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240511-0003243127-RES-1
- Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 866 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion