Wie op zoek is naar een mooi renovatieproject om een eengezinswoning met grote tuin te creëren, hoeft niet langer te zoeken!
In deze ruime te renoveren woning kan je volledig naar je eigen smaak en met de materialen naar jouw keuze aan de slag.
Veel voorbereidende werken zijn hier al getroffen. Zo zijn bijvoorbeeld de zolder en het plafond van 1 slaapkamer al geïsoleerd.
De zolder is gerenoveerd tot aan de gyproc en de plafonds op de 1e verdieping en het gelijkvloers zijn reeds uitgebroken.
Ook is de zoldervloer reeds afgewerkt met OSB plaat, hier dient enkel nog een afgewerkte vloer op te komen. De raamopening werd hier ook vergroot voor een groter lichtinval, met de bedoeling om deze ruimte als grote slaapkamer of hobbykamer te gebruiken. Hier kan eventueel een Velux nog overwogen worden indien dit nodig zou zijn.
Op het gelijkvloers zijn de binnenmuren al opgetrokken en werd ook isolatie voorzien. Ook hangt er een nieuwe condensatieketel en een nieuwe electriciteitskast.
In de badkamer is er al een tegelwand en radiator voorzien.
Met de nodige verdere afwerking geniet je hier van een rustige omgeving, dicht bij scholen winkels en openbaar vervoer. Laat niet op je wachten, en bel voor een bezoekje om al de mogelijkheden samen te kunnen bespreken.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Wie op zoek is naar een mooi renovatieproject om een eengezinswoning met grote tuin te creëren, hoeft niet langer te zoeken!
In deze ruime te renoveren woning kan je volledig naar je eigen smaak en met de materialen naar jouw keuze aan de slag.
Veel voorbereidende werken zijn hier al getroffen. Zo zijn bijvoorbeeld de zolder en het plafond van 1 slaapkamer al geïsoleerd.
De zolder is gerenoveerd tot aan de gyproc en de plafonds op de 1e verdieping en het gelijkvloers zijn reeds uitgebroken.
Ook is de zoldervloer reeds afgewerkt met OSB plaat, hier dient enkel nog een afgewerkte vloer op te komen. De raamopening werd hier ook vergroot voor een groter lichtinval, met de bedoeling om deze ruimte als grote slaapkamer of hobbykamer te gebruiken. Hier kan eventueel een Velux nog overwogen worden indien dit nodig zou zijn.
Op het gelijkvloers zijn de binnenmuren al opgetrokken en werd ook isolatie voorzien. Ook hangt er een nieuwe condensatieketel en een nieuwe electriciteitskast.
In de badkamer is er al een tegelwand en radiator voorzien.
Met de nodige verdere afwerking geniet je hier van een rustige omgeving, dicht bij scholen winkels en openbaar vervoer.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
EPC Certificaat: 20230913-0002987813-RES-1
Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1937
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
161
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
3
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
P-score
C
G-score
C
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
552
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
