> Te koop > Heusden-Zolder > Huis > Unieke, goed onderhouden patiowoning op toplocatie
Nieuw

Unieke, goed onderhouden patiowoning op toplocatie

Een pand van Nancy Aerts Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 1050 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


KIJKDAG 19/4 (OP AFSPRAAK)
Stap binnen in deze karaktervolle patiowoning uit de jaren ’70, waar tijdloze architectuur en een doordachte indeling harmonieus samenkomen. De lichtrijke leefruimte biedt via grote raampartijen een prachtig uitzicht op het terras. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft toegang tot een praktische berging. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte, elk voorzien van ingebouwde kasten. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad, met de mogelijkheid om een inloopdouche te voorzien. Deze gelijkvloerse woning is gebouwd met duurzame materialen en afgewerkt met oog voor detail. De inpandige garage biedt directe toegang tot zowel de woning als het terras. De volledig omheinde tuin is voorzien van een overdekt terras, ideaal om in alle rust te genieten. Gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandel- en fietsafstand van het centrum van Zolder, met scholen, sportfaciliteiten en de autosnelweg in de nabijheid.
Deze stijlvolle woning is beslist een bezoek waard!

Zeer unieke, goed onderhouden patiowoning met zonnige tuin op toplocatie - KIJKDAG 19/4 (OP AFSPRAAK)

Stap binnen in de unieke sfeer van deze originele patiowoning uit de jaren ’70, waar tijdloze architectuur, een doordachte indeling en uitstekende staat van onderhoud samenkomen. Deze woning ademt karakter en biedt tegelijk alle comfort van vandaag.

De leefruimte is bijzonder aangenaam dankzij de grote raampartijen die uitkijken op het zuidgerichte, mooi ingesloten terras. Hier geniet je de hele dag van natuurlijk daglicht zonder in te boeten aan privacy. De open keuken met toog sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft toegang tot een praktische berging.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers én een aparte bureauruimte — ideaal voor thuiswerk of hobby. In elke kamer, en ook in de nachthal, vind je ingebouwde kasten die perfect opgaan in het interieur. De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele lavabo en ligbad, met de mogelijkheid om een inloopdouche te installeren.

Deze bungalow werd opgetrokken met tijdloze materialen en met oog voor detail. De inpandige garage biedt directe toegang tot zowel de woning als het terras, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

De tuin is een waar pareltje: volledig ingesloten, met voldoende privacy, en voorzien van een overdekt gedeelte waar het heerlijk vertoeven is — ongeacht het seizoen.


De ligging is bovendien een absolute troef. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, ideaal voor wie houdt van stilte en veiligheid, en dit op wandel- of fietsafstand van het centrum van Zolder. Scholen, sporthal, tennisclub en andere voorzieningen liggen allemaal in de buurt, en ook de oprit van de autosnelweg is vlot bereikbaar. Je geniet hier dus van een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en dagelijkse comfort.

Ben je op zoek naar een originele, goed onderhouden woning met een uniek karakter, licht, rust én een uitstekende ligging? Dan is dit stijlvolle seventies huis zeker jouw bezoek waard.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250409-0003574251-RES-1
  • Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke, goed onderhouden patiowoning op toplocatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke, goed onderhouden patiowoning op toplocatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.103

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 190
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1050
Bebouwde oppervlakte (m²) 202
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Zuid
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Nancy Aerts Vastgoed
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Unieke, goed onderhouden patiowoning op toplocatie foto {{pictureIndex}}

Unieke, goed onderhouden patiowoning op toplocatie

€ 329.000

Dunantplein 12 - 3550 Heusden-Zolder

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden