Virtual tour
Rustig gelegen instapklare woning met 3slpks op 7are!
€ 435.000
Driesstraat 47 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 712 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Stap binnen in deze indrukwekkende moderne vrijstaande woning, goed gelegen in een rustige doodlopende U-straat.
In de inkomhal bevindt zich een apart toilet en rechtdoor betreed je de lichte open leefruimte, waar de praktische L-vorm de open keuken, eetkamer en woonkamer met elkaar verbindt. De speksteenkachel voegt warmte en sfeer toe. De keuken is verbonden met een berging en een ruime waskamer. Op de bovenverdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en een dressing. In de gang is er een zolderluik dat leidt naar een gezellige hobbyzolder. Het dak is volledig geïsoleerd.
De woning beschikt over een mooie voortuin met een ruime oprit, en de groene achtertuin is volledig omheind, wat zorgt voor veel privacy. Gelegen in een residentiële buurt, op enkele minuten van de snelweg, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Pluspunten:
- Moderne afwerking
- Praktische indeling
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Ek = conform
- Residentiële ligging, doodlopende u-straat
- Kruipkelder
- Uitstekende bereikbaarheid met de autosnelweg
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Stap binnen in deze indrukwekkende moderne vrijstaande woning, goed gelegen in een rustige doodlopende U-straat.
In de inkomhal bevindt zich een apart toilet en rechtdoor betreed je de lichte open leefruimte, waar de praktische L-vorm de open keuken, eetkamer en woonkamer met elkaar verbindt. De speksteenkachel voegt warmte en sfeer toe. De keuken is verbonden met een berging en een ruime waskamer. Op de bovenverdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en een dressing. In de gang is er een zolderluik dat leidt naar een gezellige hobbyzolder. Het dak is volledig geïsoleerd.
De woning beschikt over een mooie voortuin met een ruime oprit, en de groene achtertuin is volledig omheind, wat zorgt voor veel privacy. Gelegen in een residentiële buurt, op enkele minuten van de snelweg, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Pluspunten:
- Moderne afwerking
- Praktische indeling
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Ek = conform
- Residentiële ligging, doodlopende u-straat
- Kruipkelder
- Uitstekende bereikbaarheid met de autosnelweg
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Stap binnen in deze indrukwekkende moderne vrijstaande woning, goed gelegen in een rustige doodlopende U-straat. Met drie ruime slaapkamers en een inpandige garage is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De open en praktische indeling, vol natuurlijk licht, in combinatie met een mooie tuin, maakt deze woning tot een uitnodigende plek om te wonen.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal is er voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen. Hier vind je ook een apart toilet en de trap naar de bovenverdieping. Rechts bevindt zich de inpandige garage, ideaal voor directe toegang met boodschappen. De woning is volledig onderkelderd. (kruipkelder)
Als je rechtdoor loopt, betreed je de lichte open leefruimte, waar de praktische L-vorm de open keuken, eetkamer en woonkamer met elkaar verbindt. De gezellige woonkamer, links in de ruimte, biedt een knusse zithoek en plek voor een bureau. De speksteenkachel voegt warmte en sfeer toe, terwijl de centrale eetkamer genoeg ruimte biedt voor een grote eettafel, met uitzicht op de groene tuin.
De ruime keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een gasvuur, een groot kookeiland en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Een schuifraam geeft toegang tot het terras en de achtertuin, perfect voor buiten dineren. De keuken is verbonden met een handige berging met inbouwkasten, die ook toegang biedt tot de tuin. Daarnaast sluit de berging aan op een ruime waskamer, waar er voldoende ruimte is om de was te doen, te vouwen en te strijken. Alle benodigde aansluitingen zijn aanwezig, en vanuit de waskamer heb je toegang tot de garage.
Op de bovenverdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht. De enorme badkamer is luxe ingericht met een dubbele lavabo, toilet en douche. Van hieruit is er directe toegang tot een dressing met inbouwkasten—een groot pluspunt. Alle ramen van de bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy. In de gang is er een zolderluik dat leidt naar een gezellige hobbyzolder. Het dak is volledig geïsoleerd.
De woning beschikt over een mooie voortuin met een ruime oprit, en de groene achtertuin is volledig omheind, wat zorgt voor veel privacy. Dit is de perfecte plek voor kinderen om veilig te spelen en voor de hond om vrij rond te rennen. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis van 6x4 meter, ideaal voor extra opslag of als knusse buitenplek.
Met een moderne uitstraling en goed onderhouden buitenkant, waaronder raamkaders van afromozia hout, is dit huis een echte eyecatcher. Het is bovendien energiezuinig, uitgerust met zonnepanelen (3840 W/piek) en een terugdraaiende meter, met certificaten. Vloerverwarming op de begane grond en de bovenverdieping, een regenwaterton van 10.000 liter, en een conforme elektrische keuring maken deze woning compleet.
Gelegen in een residentiële buurt, op enkele minuten van de snelweg, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De bosrijke omgeving nodigt uit tot prachtige wandelingen, en verschillende supermarkten zijn in de nabijheid te vinden. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en moderne levensstijl.
Pluspunten:
- Moderne afwerking
- Praktische indeling
- Zonnepanelen
- Ek = conform
- Residentïele ligging, doodlopende u-straat
- Kruipkelder
- Uitstekende bereikbaarheid met de autosnelweg
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Stap binnen in deze indrukwekkende moderne vrijstaande woning, goed gelegen in een rustige doodlopende U-straat. Met drie ruime slaapkamers en een inpandige garage is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De open en praktische indeling, vol natuurlijk licht, in combinatie met een mooie tuin, maakt deze woning tot een uitnodigende plek om te wonen.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal is er voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen. Hier vind je ook een apart toilet en de trap naar de bovenverdieping. Rechts bevindt zich de inpandige garage, ideaal voor directe toegang met boodschappen. De woning is volledig onderkelderd. (kruipkelder)
Als je rechtdoor loopt, betreed je de lichte open leefruimte, waar de praktische L-vorm de open keuken, eetkamer en woonkamer met elkaar verbindt. De gezellige woonkamer, links in de ruimte, biedt een knusse zithoek en plek voor een bureau. De speksteenkachel voegt warmte en sfeer toe, terwijl de centrale eetkamer genoeg ruimte biedt voor een grote eettafel, met uitzicht op de groene tuin.
De ruime keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een gasvuur, een groot kookeiland en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Een schuifraam geeft toegang tot het terras en de achtertuin, perfect voor buiten dineren. De keuken is verbonden met een handige berging met inbouwkasten, die ook toegang biedt tot de tuin. Daarnaast sluit de berging aan op een ruime waskamer, waar er voldoende ruimte is om de was te doen, te vouwen en te strijken. Alle benodigde aansluitingen zijn aanwezig, en vanuit de waskamer heb je toegang tot de garage.
Op de bovenverdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht. De enorme badkamer is luxe ingericht met een dubbele lavabo, toilet en douche. Van hieruit is er directe toegang tot een dressing met inbouwkasten—een groot pluspunt. Alle ramen van de bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy. In de gang is er een zolderluik dat leidt naar een gezellige hobbyzolder. Het dak is volledig geïsoleerd.
De woning beschikt over een mooie voortuin met een ruime oprit, en de groene achtertuin is volledig omheind, wat zorgt voor veel privacy. Dit is de perfecte plek voor kinderen om veilig te spelen en voor de hond om vrij rond te rennen. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis van 6x4 meter, ideaal voor extra opslag of als knusse buitenplek.
Met een moderne uitstraling en goed onderhouden buitenkant, waaronder raamkaders van afromozia hout, is dit huis een echte eyecatcher. Het is bovendien energiezuinig, uitgerust met zonnepanelen (3840 W/piek) en een terugdraaiende meter, met certificaten. Vloerverwarming op de begane grond en de bovenverdieping, een regenwaterton van 10.000 liter, en een conforme elektrische keuring maken deze woning compleet.
Gelegen in een residentiële buurt, op enkele minuten van de snelweg, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De bosrijke omgeving nodigt uit tot prachtige wandelingen, en verschillende supermarkten zijn in de nabijheid te vinden. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en moderne levensstijl.
Pluspunten:
- Moderne afwerking
- Praktische indeling
- Zonnepanelen
- Ek = conform
- Residentïele ligging, doodlopende u-straat
- Kruipkelder
- Uitstekende bereikbaarheid met de autosnelweg
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241024-0003107469-RES-1
- Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 712 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
