Nieuw
Centraal gelegen gezinswoning met potentieel
€ 279.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 1197 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG DI 26/11 (OP AFSPRAAK)
Deze ruime gezinswoning in een rustige straat in Heusden-Zolder biedt alles wat een gezin nodig heeft: veel leefruimte, een gunstige ligging op wandelafstand van het centrum van Zolder en nabij de autosnelweg. Om aan de moderne energienormen te voldoen, dient de woning nog gerenoveerd te worden.
Bij binnenkomst betreedt u een lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u een eetkamer met een functionele keuken. Van hieruit leidt een trap naar de kelder. De eetplaats geeft toegang tot een grote veranda die uitkijkt op het zuidwestelijk georiënteerd terras en op de tuin. Hiernaast is er een veelzijdige ruimte, ideaal als berging, hobbykamer of thuiskantoor. Ook is hier een wasruimte en een apart toilet.
Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De badkamer is voorzien van een lavabo, ligbad en toilet.
De zuidwestgerichte tuin en het ruime terras vormen een ideale buitenruimte. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van privacy, terwijl het centrum van Zolder en de autosnelweg gemakkelijk bereikbaar zijn.
Kortom, deze ruime gezinswoning biedt een warme thuis op een centrale locatie en is klaar om, na renovatie, nog jarenlang wooncomfort te bieden.
Laat deze unieke kans niet liggen en neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
Deze ruime gezinswoning in een rustige straat in Heusden-Zolder biedt alles wat een gezin nodig heeft: veel leefruimte, een gunstige ligging op wandelafstand van het centrum van Zolder en nabij de autosnelweg. Om aan de moderne energienormen te voldoen, dient de woning nog gerenoveerd te worden.
Bij binnenkomst betreedt u een lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u een eetkamer met een functionele keuken. Van hieruit leidt een trap naar de kelder. De eetplaats geeft toegang tot een grote veranda die uitkijkt op het zuidwestelijk georiënteerd terras en op de tuin. Hiernaast is er een veelzijdige ruimte, ideaal als berging, hobbykamer of thuiskantoor. Ook is hier een wasruimte en een apart toilet.
Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De badkamer is voorzien van een lavabo, ligbad en toilet.
De zuidwestgerichte tuin en het ruime terras vormen een ideale buitenruimte. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van privacy, terwijl het centrum van Zolder en de autosnelweg gemakkelijk bereikbaar zijn.
Kortom, deze ruime gezinswoning biedt een warme thuis op een centrale locatie en is klaar om, na renovatie, nog jarenlang wooncomfort te bieden.
Laat deze unieke kans niet liggen en neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241106-0003438173
- Energieverbruik: 563 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.316 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1197 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.