Energiezuinig project met een handelspand en 5 appartementen
€ 549.000
Brugstraat 69/1 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 366 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Aan De Brugstraat bevindt zich dit moderne en energiezuinige project met een handelspand en 5 appartementen; aankoop slechts onder 6% BTW!
Deze mooie design blok is fase 1 van een kleinschalige ontwikkeling.
De woonappartementen hebben een praktische indeling met 2 appartementen op de 1ste verdieping, 2 op de 2de verdieping en een leuk penthouse op de 3de verdieping!
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse standplaatsen.
De prachtige terrassen van de appartementen bevinden zich aan de rustig achterzijde waar men geniet van de namiddag-en avondzon!
Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.
De appartementen dragen het E-peil 30; men kan zakken naar E-peil 20, mits bij aankoop van zonnepanelen!
Deze Residentie “De Brug” bevindt letterlijk op 2 minuten wandelen van de winkel-wandelstraat.
Brood en fruit, uit gaan eten, supermarkten, scholen….alles is vlakbij; het openbaar vervoer zelfs voor de deur!
Deze moderne blok wordt een pareltje en wordt opgeleverd tegen eind 2022!
Deze nieuwbouw-appartementen kunnen naar eigen smaak ingericht worden zodat het een echte “thuis” wordt naar ieders smaak!
De appartementen hebben een E-peil van 30 en hebben allen aansluitend aan de ruime leefruimte een ruim terras.
Overal wordt er vloerverwarming voorzien.
Voor meer info: https://www.immofusion.be/residentie-de-brug-in-heusden-zolder/5342389
Deze mooie design blok is fase 1 van een kleinschalige ontwikkeling.
De woonappartementen hebben een praktische indeling met 2 appartementen op de 1ste verdieping, 2 op de 2de verdieping en een leuk penthouse op de 3de verdieping!
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse standplaatsen.
De prachtige terrassen van de appartementen bevinden zich aan de rustig achterzijde waar men geniet van de namiddag-en avondzon!
Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.
De appartementen dragen het E-peil 30; men kan zakken naar E-peil 20, mits bij aankoop van zonnepanelen!
Deze Residentie “De Brug” bevindt letterlijk op 2 minuten wandelen van de winkel-wandelstraat.
Brood en fruit, uit gaan eten, supermarkten, scholen….alles is vlakbij; het openbaar vervoer zelfs voor de deur!
Deze moderne blok wordt een pareltje en wordt opgeleverd tegen eind 2022!
Deze nieuwbouw-appartementen kunnen naar eigen smaak ingericht worden zodat het een echte “thuis” wordt naar ieders smaak!
De appartementen hebben een E-peil van 30 en hebben allen aansluitend aan de ruime leefruimte een ruim terras.
Overal wordt er vloerverwarming voorzien.
Voor meer info: https://www.immofusion.be/residentie-de-brug-in-heusden-zolder/5342389
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Uitzonderlijke handelsruimte van 365m² met achtergelegen ruime parking, op drukke baan te Heusden!
Het handelspand bevindt zich in een kleinschalige ontwikkeling, ideaal gelegen aan een doorgangsweg met veel passage!
De grijze gevelsteen zorgt voor een strakke moderne look.
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse standplaatsen.
Het handelspand heeft een oppervlakte van 365 m2 ; nog vrij in te richten en in te delen.
Op dit moment werd er een handelsruimte van 315m² voorzien en een magazijn van 51 m².
De volledig open ruimte biedt veel mogelijkheden.
De ruimte kan naar alle verscheidenheid ingericht worden bvb als winkel of als kantoorruimte. Maar ook als tandartspraktijk, kinépraktijk, schoonheidsinstituut enz..!
Aan de straatkant heeft men een groot raam voor etalage of natuurlijke lichtinval = hier valt je handelspand echt op!
Deze ruimte wordt verkocht in cascotoestand; men heeft tevens de mogelijkheid om een extra ruimte van maar liefst 450m² bij aan te kopen zodat men een totale oppervlakte kan creëren van 800 m², wat met deze uitstraling niet meer te vinden is op deze baan!
De ruimte is gelegen in het centrum van Heusden, omringd door andere commerciële panden en loopt zo over naar de winkelstraat Koolmijnlaan.
De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Zolder, Koersel, Beringen en Houthalen-Helchteren.
Dit uitzonderlijke pand met tal van mogelijkheden is beschikbaar bij akte!
Deze Residentie “De Brug” bevindt letterlijk op 2 minuten wandelen van de winkel-wandelstraat.
Brood en fruit, uit gaan eten, supermarkten, scholen….alles is vlakbij; het openbaar vervoer zelfs voor de deur!
Deze moderne blok wordt een pareltje en wordt opgeleverd tegen eind 2022!
Dit nieuwbouw-handelspand kan naar eigen smaak ingericht worden .
Pluspunten:
*uitstekende ligging!
*zeer ruim handelpand
*mogelijkheid om een extra ruimte van maar liefst 450m² bij aan te kopen
*geschikt voor verschillende activiteiten, bvb winkelruimte of kantoren
*grondwaarde aan 12% en constructie aan 21% BTW
*sluit aan bij andere handelspanden naar de Koolmijnlaan
*beschikbaar bij akte
*open indeling
*oplevering einde 2022!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 366 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
5590204
