Energiezuinige casco+ NBwoning met 4 slks te Zolder-centrum!
€ 349.000
Bieststraat 52 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 281 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze landelijke nieuwbouwwoning met 4 slpks is centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar de E314 en verkeerswisselaar “Het Klaverblad”.
Deze half open bebouwing (linkerzijde in Oude Beerse) bevindt zich op een perceel van 2.81 are in een kleinschalige verkaveling van 5 woningen.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is zeer praktisch ingedeeld.
Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een open keukenruimte; beiden met zicht op de tuin en veel lichtinval! De berging is ruim en aansluitend aan de keuken.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (met mogelijkheid tot dressing) en een badkamer. De 2de trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel : 4de slaapkamer of liever hobbyruimte? Het kan allemaal!
Pluspunten:
- landelijk moderne uitstraling
- degelijk en energievriendelijk
- ruim = 190 m²
- aangename leefruimte!
- 4 slaapkamers
- uitzonderlijk ruim keukenbudget
- voeding laadpaal reeds voorzien
- tijdloze pastoriestijl met lichte verschillen in de voorgevel
- pad tot aan de inkom beklinkerd
- mogelijkheid tot plaatsen carport en tuinberging
- uitstekende ligging = overal dichtbij
- interessant: grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW
- oplevering einde 2024/begin 2025!
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten!
Energiezuinige casco+ NBwoning met 4 slks te Zolder-centrum!
Deze landelijke nieuwbouwwoning met 4 slpks is centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar de E314 en verkeerswisselaar “Het Klaverblad”.
Deze half open bebouwing (linkerzijde in Oude Beerse) bevindt zich op een perceel van 2.81 are in een kleinschalige verkaveling van 5 woningen.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is zeer praktisch ingedeeld.
Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een open keukenruimte; beiden met zicht op de tuin en veel lichtinval! De berging is ruim en aansluitend aan de keuken.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (met mogelijkheid tot dressing) en een badkamer. De 2de trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel : 4de slaapkamer of liever hobbyruimte? Het kan allemaal!
Deze eigentijdse casco+ woningen kunnen ook picobello afgewerkt worden en zijn dan instapklaar : kopen = verhuizen!
De Bieststraat is de rechtstreekse straat naar het hart van Zolder; winkels, scholen, het openbaar vervoer en zelfs een prachtig natuurgebied! Vanuit hier vertrekt men te voet voor een zalige wandeling of met de fiets via het fietsenroutenetwerk de wijde wereld in!
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en zorgeloosheid! Snelle beslissers kunnen hun eigen keuzes maken van afwerking ( zoals voorzien in het lastenboek).
De woningen worden volledig klaar afgewerkt en opgeleverd bij akte!
Pluspunten:
- aankoop als casco+ OF volledig afgewerkt = beiden zijn mogelijk!
- landelijk moderne uitstraling
- degelijk en energievriendelijk!
- ruim = 190 m²
- aangename leefruimte!
- 4 slaapkamers
- uitzonderlijk ruim keukenbudget!
- voeding laadpaal reeds voorzien
- tijdloze pastoriestijl met lichte verschillen in de voorgevel
- pad tot aan de inkom beklinkerd
- mogelijkheid tot plaatsen carport en tuinberging
- perceel omheind
- Uitstekende ligging = overal dichtbij!
- interessant: grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW
- oplevering einde 2024/begin 2025!
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Energie
Downloads
- GELIJKVLOERS.pdf (pdf)
- ZOLDERPLAN.pdf (pdf)
- VERDIEPING.pdf (pdf)
- VOORGEVEL.pdf (pdf)
- ACHTERGEVEL.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 281 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
