Idyllisch gelegen woning met kantine en vergunde visvijvers!
€ 449.000
Beemdenstraat 23 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 750 m² bewoonbaar
- 7800 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!
Het perceel is rustig gelegen, doch van heinde en ver bekend.
Aan de straatzijde bevindt zich de te vernieuwen woning; links erlangs bevindt zich meer dan voldoende parkeergelegenheid.
De charmante woning heeft vele mogelijkheden gaande van eigen bewoning tot een bed&breakfast …
Links langs de woning bevindt zich nog een aparte garagebox.
De professionele visvijver (en een tweede kleinere vijver) zijn vergund en zijn altijd een prima vorm van inkomsten geweest voor de echte liefhebber: uitzonderlijk is deze recent vrij van uitbating en bijgevolg een echte opportuniteit. Verder is deze prima onderhouden en altijd druk bezocht door een vast cliënteel.
De gezellige stamkantine heeft een verbruikszaal, keuken, toiletten en een aparte rookruimte.
Het perceel is volledig omheind en idyllisch gelegen.
Pluspunten:
-Visvijver vrij van uitbating!!!
- zeer goed onderhouden professionele visvijver(s)
- rustige ligging met bestaand cliënteel
- Idyllische ligging
- Zeer ruime parking
- Kantine met aparte rookruimte
- aparte woning met werk aan maar met mogelijkheden
-Elektriciteit conform
- Zuid-oostelijke oriëntatie
- unieke kans!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078 78 78 70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!
Het perceel is rustig gelegen, doch van heinde en ver bekend.
Aan de straatzijde bevindt zich de te vernieuwen woning; links erlangs bevindt zich meer dan voldoende parkeergelegenheid.
De charmante woning heeft vele mogelijkheden gaande van eigen bewoning tot een bed&breakfast…
Links langs de woning bevindt zich nog een aparte garagebox.
De professionele visvijver (en een tweede kleinere vijver) zijn vergund en zijn altijd een prima vorm van inkomsten geweest voor de echte liefhebber: uitzonderlijk is deze recent vrij van uitbating en bijgevolg een echte opportuniteit. Verder is deze prima onderhouden en altijd druk bezocht door een vast cliënteel.
De gezellige stamkantine heeft een verbruikszaal, keuken, toiletten en een aparte rookruimte.
Het perceel is volledig omheind en idyllisch gelegen.
Aan de visvijver(s) is verder nog een extra bergruimte en een extra overdekte buitenruimte met terras voor heerlijke zomeravonden.
Er is een ruime parking voorzien op eigen terrein.
Pluspunten:
-Visvijver vrij van uitbating!!!
- zeer goed onderhouden professionele visvijver(s)
- rustige ligging met bestaand cliënteel
- Idyllische ligging
- Zeer ruime parking
- Kantine met aparte rookruimte
- aparte woning met werk aan maar met mogelijkheden
-Elektriciteit conform
- Zuid-oostelijke oriëntatie
- unieke kans!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078 78 78 70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240729-0003325035-RES-1
- Energieverbruik: 561 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC Whise kantine.pdf (pdf)
- EPC Whise Huis.pdf (pdf)
- ABA_71025A017400H000_20240587681.pdf (pdf)
- ABA_71025A017500S000_20240587680.pdf (pdf)
- ABA_71025A017400C000_20240587682.pdf (pdf)
- ABA_71025A017400G000_20240587683.pdf (pdf)
- VIP-00267966.pdf (pdf)
- VIP-00267971.pdf (pdf)
- VIP-00267978.pdf (pdf)
- VIP-00266572.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 750 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7800 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
ImmoFusion