> Te koop > Heusden-Zolder > Huis > Idyllisch gelegen woning met kantine en vergunde visvijvers!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Virtual tour

Idyllisch gelegen woning met kantine en vergunde visvijvers!

€ 449.000

Beemdenstraat 23 - 3550 Heusden-Zolder

Ontdek de virtuele tour

Een pand van ImmoFusion

Volledige aanbod

Overzicht


  • 750 m² bewoonbaar
  • 7800 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Het perceel is rustig gelegen, doch van heinde en ver bekend.
Aan de straatzijde bevindt zich de te vernieuwen woning; links erlangs bevindt zich meer dan voldoende parkeergelegenheid.

De charmante woning heeft vele mogelijkheden gaande van eigen bewoning tot een bed&breakfast …
Links langs de woning bevindt zich nog een aparte garagebox.

De professionele visvijver (en een tweede kleinere vijver) zijn vergund en zijn altijd een prima vorm van inkomsten geweest voor de echte liefhebber: uitzonderlijk is deze recent vrij van uitbating en bijgevolg een echte opportuniteit. Verder is deze prima onderhouden en altijd druk bezocht door een vast cliënteel.

De gezellige stamkantine heeft een verbruikszaal, keuken, toiletten en een aparte rookruimte.

Het perceel is volledig omheind en idyllisch gelegen.

Pluspunten:
-Visvijver vrij van uitbating!!!
- zeer goed onderhouden professionele visvijver(s)
- rustige ligging met bestaand cliënteel
- Idyllische ligging
- Zeer ruime parking
- Kantine met aparte rookruimte
- aparte woning met werk aan maar met mogelijkheden
-Elektriciteit conform
- Zuid-oostelijke oriëntatie
- unieke kans!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078 78 78 70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.


Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!


 


Het perceel  is rustig gelegen, doch van heinde en ver bekend.


Aan de straatzijde bevindt zich de te vernieuwen woning; links erlangs bevindt zich meer dan voldoende parkeergelegenheid.


 


De charmante woning heeft vele mogelijkheden gaande van eigen bewoning tot een bed&breakfast…


Links langs de woning bevindt zich nog een aparte garagebox.


 


De professionele visvijver (en een tweede kleinere vijver) zijn vergund en zijn altijd een prima vorm van inkomsten geweest voor de echte liefhebber: uitzonderlijk is deze recent vrij van uitbating en bijgevolg een echte opportuniteit. Verder is deze prima onderhouden en altijd druk bezocht door een vast cliënteel.


 


De gezellige stamkantine heeft een verbruikszaal, keuken, toiletten en een aparte rookruimte.


 


Het perceel is volledig omheind en idyllisch gelegen.


 


Aan de visvijver(s) is verder nog een extra bergruimte en een  extra overdekte buitenruimte met terras voor heerlijke zomeravonden.


 


Er is een ruime parking voorzien op eigen terrein.


 


 


Pluspunten:


-Visvijver vrij van uitbating!!!


- zeer goed onderhouden professionele visvijver(s)


- rustige ligging met bestaand cliënteel


- Idyllische ligging


- Zeer ruime parking


- Kantine met aparte rookruimte


- aparte woning met werk aan maar met mogelijkheden


-Elektriciteit conform


- Zuid-oostelijke oriëntatie


- unieke kans!


 


Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078 78 78 70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!


 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240729-0003325035-RES-1
  • Energieverbruik: 561 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Idyllisch gelegen woning met kantine en vergunde visvijvers!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Idyllisch gelegen woning met kantine en vergunde visvijvers!

Financieel


Prijs € 449.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Bewoonbaar (m²) 750
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 5
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 7800
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja

Een pand van


ImmoFusion
Logo van makelaar: ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom. Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte. U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Logo van makelaar: ImmoFusion
6101026
Idyllisch gelegen woning met kantine en vergunde visvijvers! foto {{pictureIndex}}

Idyllisch gelegen woning met kantine en vergunde visvijvers!

€ 449.000

Beemdenstraat 23 - 3550 Heusden-Zolder

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.