Res. 'NOIR' - 8 BEN-nieuwbouwappartementen

€ 283.500

Guido Gezellelaan 69-71/1 - 3550 Heusden-Zolder

Een pand van SBC Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

87.8 m² bewoonbaar
1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHT, SLECHTS 2%*!

Residentie 'NOIR'
8 duurzame BEN-appartementen met een hoogwaardige afwerking:
- 1, 2 of 3 slaapkamers
- zuidgerichte terrassen
- zeer centrale ligging, vlakbij het centrum van Heusden
- voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen (4 panelen per app.)
- verkoop onder registratie, slechts 2%*
- integrale betaling bij voorlopige oplevering (geen voorschotten)
- oplevering voorzien ca. voorjaar 2026

*mits de koper voldoet aan de voorwaarden, alle detailinformatie via kantoor

Prijzen appartementen:
- 1 slpk: v.a. € 283.500, excl. kosten.
- 2 slpks: v.a. € 283.000, excl. kosten
- 3 slpks: v.a. € 324.000, excl. kosten
Bijkomend aan te kopen:
- achterliggende carport + aansluitende private berging: € 15.000, excl. kosten

Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-Woongebied-Verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

P-score: A
G-score: A

Foto: 20/03/2025

Mocht u nog een woning, app., ... willen verkopen alvorens een aankoop te doen in dit project: dat kan, zonder verplichting zolang je woning niet verkocht is; bel ons hierover!

Alle informatie, prijzen, plannen, lastenboeken …: www.sbcvastgoed.be

Bel ons voor een vrijblijvende afspraak: Sandra 0476217740 of Raoul 0488437501, of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be

Energie

Energieverbruik: 39 kWh/m²/jaar
E-peil: E20
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 283.500

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Staat	Nieuw
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	87.8
Badkamers	1
Slaapkamers	1
Parkeerplaatsen	1
Doucheruimtes	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Elektriciteit
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Tuin oppervlakte (m²)	21
Oppervlakte terras (m²)	12
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Ja
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

SBC Vastgoed

Uw vastgoedmakelaar in Zonhoven en omstreken!

Wij verwelkomen je graag in ons gezellig kantoor aan de Halveweg. Spring gerust binnen voor een babbel en een glaasje; wij helpen je met veel plezier en enthousiasme met de verkoop of verhuur van je woning, appartement, handelspand, grond, ... Een projectgrond/opbrengsteigendom verkopen? Ook daarmee kunnen we helpen de juiste contacten te leggen. Voor een waardebepaling: steeds een verslagje binnen 24U. Groetjes en tot binnenkort! Sandra & Raoul (een afspraak buiten de kantooruren? 24/7)

spir2289

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar