1-slpk app., 77,5m², terras, kelderberging + garagebox
€ 155.000
Een pand van IMMO LIMBURGS VASTGOED
Overzicht
- 77.5 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Ruim 1-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping met terras, kelderberging en garagebox.
De ondergrondse kelderberging en de garagebox zijn INBEGREPEN in de prijs.
Het appartement is gunstig gelegen, op loopafstand van het centrum van Halen en het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, zoals scholen, kinderopvang, winkels, restaurants/brasseries,... Bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 77,5 m². Bouwjaar: 1981.
INDELING: Inkomhal; Gastentoilet; Woonkamer (22,8m²); Keuken (5,9m²) met toegang tot het terras(4,4m²); Badkamer (6,3m²) met lavabo en ligbad; Berging (3,1m²); Slaapkamer (21,6m²).
PLUSPUNTEN:
- Bij de aankoop van een enige eigen ‘bescheiden’ woning kan u, naast het verlaagd tarief van 3%, genieten van een extra korting van 2.800 euro (onder voorwaarden).
- GEEN renovatieverplichting, gunstig EPC label C.
- Starters- of investeringsappartement
- Vernieuwde ramen, driedubbel glas en HR+ glas, PVC raamprofielen, draaikip ramen.
- Elektriciteit is CONFORM de AREI.
- KI 790 euro
- Kelderberging + garagebox
- Vernieuwde boiler d.d. 2023.
- De mazoutton werd in 2022 vernieuwd.
- De vaste kosten bedragen € 104/maand incl. water en verwarming op mazout.
Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240725-0003315404-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | € 155.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 790 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 77.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 21.6 m² |
|---|---|
| Keuken | 5.9 m² |
| Leefruimte | 22.8 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO LIMBURGS VASTGOED