Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 485.000
3545 Halen
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
NIEUWBOUW-WONING MET STUDIO EN ZWEMBAD OP EEN PERCEEL VAN 3A60CA TE HALEN.
TROEVEN
- Goede verbinding naar E314 richting Lummen-Luik.
- Rustig wonen dankzij de landelijke ligging.
- Nieuwbouwwoning. Volledig instapklaar.
- Zeer energiezuinige woning. EPB-verslag in opmaak.
- Elektriciteit is conform!
- Zonnepanelen.
- Aparte studio in de woning.
- Carport.
- Tuin voorzien van een prachtig zwembad.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((0,90m x 1,50m) + (2,25m x 1,00m) = 3,60m²): trap naar eerste verdieping, steentapijt.
- Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, steentapijt.
- Wasplaats (3,30m x 2,40m = 7,92m²): spoeltafel met onder- en bovenkasten, inbouwkasten, ventilatiesysteem, elektriciteitskast, gasaansluiting, wateraansluiting, waterontharder, aansluiting wasmaschine en droogkast, deur naar terras/tuin, steentapijt.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, schuifdeur naar tuin/terras, automatische screens, deur naar dressing, steentapijt.
- Dressing (3,00m x 2,15m = 6,45m²): inbouwkasten, steentapijt.
- Badkamer (3,00m x 2,45m = 7,35m²): badkamermeubel met dubbele lavabo en lades, inloopdouche, steentapijt.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,30m x 0,95m = 2,18m²): metalen trap naar tweede verdieping, steentapijt.
- Woonkamer (4,72m x 4,60m = 21,71m²): airco, schuifpui naar terras, steentapijt.
- Keuken (5,50m x 4,00m = 22,00m²): keukenwand met onder-en bovenkasten,microgolfoven en bordenwarmer,combinatie oven, koelkast, diepvries, wijnkoeler (101 flessen); kookeiland met granieten werkblad en onderkasten en lades, ingegoten spoelbak, cooker, 5-pits gasfornuis, dampkap, vaatwasser; automatische screens, steentapijt.
- Vestaire (1,70m x 1,00m = 1,70m²): steentapijt.
- Toilet (0,90m x 1,45m = 1,30m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, steentapijt.
- Terras (6,50m x 2,00m = 13,00m²): Tegelvloer.
APARTE STUDIO OP VERDIEPING +02
- Overloop (2,30m x 0,73m = 1,67m²): trap naar verdieping 1, steentapijt.
- Leefruimte/slaapkamer ((2,00m x 1,50m) + (4,40m x 4,40m) + (2,75mx 4,00m) = 33,36 m²): airco, deur naar terras, automatische screens, steentapijt.
- Terras (5,25m x 3,00m = 15,75m²): zal nog verder afgewerkt worden, tegelvloer.
- Berging / CV-ruimte (2,50m x 1,80m = 4,50m²): CV-installatie op gas, steentapijt.
- Badkamer 2 (2,00m x 1,90m = 3,80 m²): badmeubel met enkele lavabo en onderkast, inloopdouche, steentapijt.
EXTERIEUR
- Zwembad (3,60m x 7,20m = 25,92m²): solar-deck, warmtepomp, 1,45m diepte.
- Carport.
- Beklinkerde oprijlaan.
- Tuin.
ZONNEPANELEN
- 19 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 11/06/2023.
- Jaarlijkse KwH: 8,8
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Goede verbinding naar E314 richting Lummen-Luik.
- Rustig wonen dankzij de landelijke ligging.
- Nieuwbouwwoning. Volledig instapklaar.
- Zeer energiezuinige woning. EPB-verslag in opmaak.
- Elektriciteit is conform!
- Zonnepanelen.
- Aparte studio in de woning.
- Carport.
- Tuin voorzien van een prachtig zwembad.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((0,90m x 1,50m) + (2,25m x 1,00m) = 3,60m²): trap naar eerste verdieping, steentapijt.
- Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, steentapijt.
- Wasplaats (3,30m x 2,40m = 7,92m²): spoeltafel met onder- en bovenkasten, inbouwkasten, ventilatiesysteem, elektriciteitskast, gasaansluiting, wateraansluiting, waterontharder, aansluiting wasmaschine en droogkast, deur naar terras/tuin, steentapijt.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, schuifdeur naar tuin/terras, automatische screens, deur naar dressing, steentapijt.
- Dressing (3,00m x 2,15m = 6,45m²): inbouwkasten, steentapijt.
- Badkamer (3,00m x 2,45m = 7,35m²): badkamermeubel met dubbele lavabo en lades, inloopdouche, steentapijt.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,30m x 0,95m = 2,18m²): metalen trap naar tweede verdieping, steentapijt.
- Woonkamer (4,72m x 4,60m = 21,71m²): airco, schuifpui naar terras, steentapijt.
- Keuken (5,50m x 4,00m = 22,00m²): keukenwand met onder-en bovenkasten,microgolfoven en bordenwarmer,combinatie oven, koelkast, diepvries, wijnkoeler (101 flessen); kookeiland met granieten werkblad en onderkasten en lades, ingegoten spoelbak, cooker, 5-pits gasfornuis, dampkap, vaatwasser; automatische screens, steentapijt.
- Vestaire (1,70m x 1,00m = 1,70m²): steentapijt.
- Toilet (0,90m x 1,45m = 1,30m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, steentapijt.
- Terras (6,50m x 2,00m = 13,00m²): Tegelvloer.
APARTE STUDIO OP VERDIEPING +02
- Overloop (2,30m x 0,73m = 1,67m²): trap naar verdieping 1, steentapijt.
- Leefruimte/slaapkamer ((2,00m x 1,50m) + (4,40m x 4,40m) + (2,75mx 4,00m) = 33,36 m²): airco, deur naar terras, automatische screens, steentapijt.
- Terras (5,25m x 3,00m = 15,75m²): zal nog verder afgewerkt worden, tegelvloer.
- Berging / CV-ruimte (2,50m x 1,80m = 4,50m²): CV-installatie op gas, steentapijt.
- Badkamer 2 (2,00m x 1,90m = 3,80 m²): badmeubel met enkele lavabo en onderkast, inloopdouche, steentapijt.
EXTERIEUR
- Zwembad (3,60m x 7,20m = 25,92m²): solar-deck, warmtepomp, 1,45m diepte.
- Carport.
- Beklinkerde oprijlaan.
- Tuin.
ZONNEPANELEN
- 19 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 11/06/2023.
- Jaarlijkse KwH: 8,8
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
Financieel
| Prijs | € 485.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 954 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
6312552
