Rustig gelegen woning op 8are met aanpalende garage en zwembad

De Hoogstraat, een verkeersluwe straat, bevindt zich in Schulen, een gezellige deelgemeente van Herk-de-Stad.
Deze woning werd grotendeels gerenoveerd in 2007, al moet er bijkomend geïnvesteerd worden in energiezuinigheid.
De volledig afgespannen tuin is zeker een troef met een overdekt terras en een aangelegd zwembad met warmtepomp.
Zonnepanelen zijn aanwezig op één zijde van het hoofddak.

De indeling van de woonruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: via de inkomhal bereik je links de leefruimte met toegang naar het overdekt terras, berging, de ruime garage en de verwarmingsruimte waar dus de ketel staat. Rechts van de hal vind je een uitgeruste, grote keuken; een bureelruimte of slaapkamer 1. In de keuken is er een schuifdeur naar de kleine kelderruimte.
Terug via de inkom heb je de badkamer met douche, lavabo en toilet. Deze badkamer geeft ook doorgang naar de gelijkvloerse slaapkamer.

Verdieping: slaapkamer 2 met dressingruimte; slaapkamer 3.

Een zolderruimte is aanwezig en kan gebruikt worden als opbergruimte. Deze bereik je via de garage/berging.

Achteraan in de tuin is nog een open terras en een tuinhuis.
Het zwembad kan bij zonnige dagen zorgen voor verkoeling. De pomp van het zwembad staat in de garage en aan het kippenhok is de warmtepomp geïnstalleerd.

De garage is tevens ruim genoeg om een hobby of bijberoep te kunnen uitoefenen en biedt nog mogelijkheden om op verdiep uit te breiden.

De verwarming is momenteel op stookolie (bovengrondse tank die met hout omkast is).
Op termijn dient het leien hoofddak en het dak van de garage (golfplaten) vernieuwd te worden omwille van asbest.
Het hoofddak heeft momenteel nog 'een in zeer goede staat' houten constructie waardoor je kan opteren om enkel de bedekking te vernieuwen en het dak van een onderdak en isolatie te voorzien, wat de kosten kan drukken.

Een ideaal huis voor wie rustig wil wonen en het in de toekomst nog naar eigen smaak en budget wil renoveren.

In Schulen zelf zijn er eetgelegenheden, apotheek, bakker, tennis- en padelclub, ... .
Op 3km gelegen van het centrum van Herk-de-Stad waar je alles vindt wat je nodig hebt, alsook scholen.
Voor wie natuur verkiest is het Schulensmeer een ideale uitvalsbasis.
Vlotte verbinding naar Hasselt en Diest.

Maak jouw afspraak voor een persoonlijke bezichtiging: 016/76 01 77.