> Te koop > Herk-de-Stad > Huis > Prachtige woning in vierkantshoeve te koop!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Prachtige woning in vierkantshoeve te koop!

Een pand van Aktimmo & Partners

Volledige aanbod

Overzicht


  • 182 m² bewoonbaar
  • 12426 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Stel je voor dat je elke dag ontwaakt in een oase van rust, omringd door de schoonheid van de natuur. Welkom bij deze unieke kans om te wonen in de Herkkanthoeve te Herk-de-Stad. Deze vierkantshoeve wordt gerenoveerd en omgebouwd naar een kleinschalig cohousingproject, waar het beste van beide werelden wordt samengebracht: privéleven in uw eigen woning en tuin met tegelijkertijd de mogelijkheid om te genieten van de ruimte en gezelligheid van het landgoed. 

Het project bestaat uit 5 woningen, waarvan er 3 reeds bewoond zijn, 1 woning nog wordt verbouwd en deze woning nu te koop wordt aangeboden.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een mooie leefruimte met plaats voor een zithoek, eetkamer en open keuken. De grote ramen bieden een prachtig zicht op het groen en laten de ruimte licht en luchtig aanvoelen. De benedenverdieping biedt verder ook ruimte voor een gastentoilet en een bureelruimte/speelkamer/bergruimte, waardoor er voldoende plaats is voor werk of hobby.

Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. 

Er is een ruime, praktische en volledig bekuipte kelder aanwezig, die toegankelijk is via de binnenkoer en kan dienen als wijnkelder of extra opslagruimte.

De woning is zorgvuldig tot wind- en waterdicht gerenoveerd met oog voor moderne technieken (geothermische warmtepomp, zonnepanelen, ...) en behoud van authentieke elementen, waardoor een charmante en warme sfeer is gecreëerd. U heeft de mogelijkheid om de afwerking volledig naar uw smaak en stijl te realiseren.

Buiten kunt u genieten van uw eigen privétuin, met een uitgestrekt zicht op bomen en velden. Maar dat is nog niet alles! Er is ook een gemeenschappelijke gedeelte waar in de toekomst een zwemvijver wordt aangelegd, zodat u op warme dagen kunt genieten van een verfrissende duik.

Een andere extra troef is de grote schuur, die kan worden gebruikt voor feestelijke gelegenheden. Er wordt een gemeenschappelijke keuken en sanitair voorzien in een van de stallen. Stelt u zich eens voor hoe geweldig het zou zijn om uw verjaardagen, familiebijeenkomsten of andere gelegenheden te vieren in deze sfeervolle ruimte.
Aan de voorkant van de hoeve bevindt zich een handige fietsenstalling.  

Nog een leuke extra is dat er zich iets verderop een zelfoogsttuin bevindt, waar de nieuwe bewoners van deze woning ook van kunnen profiteren. Geniet van verse en biologische groenten, rechtstreeks uit de tuin! 

Mis deze unieke kans niet om deel uit te maken van dit bijzondere project. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!

Stel je voor dat je elke dag ontwaakt in een oase van rust, omringd door de schoonheid van de natuur. Welkom bij deze unieke kans om te wonen in de Herkkanthoeve te Herk-de-Stad. Deze vierkantshoeve wordt gerenoveerd en omgebouwd naar een kleinschalig cohousingproject, waar het beste van beide werelden wordt samengebracht: privéleven in uw eigen woning en tuin met tegelijkertijd de mogelijkheid om te genieten van de ruimte en gezelligheid van het landgoed. 

Het project bestaat uit 5 woningen, waarvan er 3 reeds bewoond zijn, 1 woning nog wordt verbouwd en deze woning nu te koop wordt aangeboden.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een mooie leefruimte met plaats voor een zithoek, eetkamer en open keuken. De grote ramen bieden een prachtig zicht op het groen en laten de ruimte licht en luchtig aanvoelen. De benedenverdieping biedt verder ook ruimte voor een gastentoilet en een bureelruimte/speelkamer/bergruimte, waardoor er voldoende plaats is voor werk of hobby.

Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. 

Er is een ruime, praktische en volledig bekuipte kelder aanwezig, die toegankelijk is via de binnenkoer en kan dienen als wijnkelder of extra opslagruimte.

De woning is zorgvuldig tot wind- en waterdicht gerenoveerd met oog voor moderne technieken (geothermische warmtepomp, zonnepanelen, ...) en behoud van authentieke elementen, waardoor een charmante en warme sfeer is gecreëerd. U heeft de mogelijkheid om de afwerking volledig naar uw smaak en stijl te realiseren.

Buiten kunt u genieten van uw eigen privétuin, met een uitgestrekt zicht op bomen en velden. Maar dat is nog niet alles! Er is ook een gemeenschappelijke gedeelte waar in de toekomst een zwemvijver wordt aangelegd, zodat u op warme dagen kunt genieten van een verfrissende duik.

Een andere extra troef is de grote schuur, die kan worden gebruikt voor feestelijke gelegenheden. Er wordt een gemeenschappelijke keuken en sanitair voorzien in een van de stallen. Stelt u zich eens voor hoe geweldig het zou zijn om uw verjaardagen, familiebijeenkomsten of andere gelegenheden te vieren in deze sfeervolle ruimte.
Aan de voorkant van de hoeve bevindt zich een handige fietsenstalling.  

Nog een leuke extra is dat er zich iets verderop een zelfoogsttuin bevindt, waar de nieuwe bewoners van deze woning ook van kunnen profiteren. Geniet van verse en biologische groenten, rechtstreeks uit de tuin! 

Mis deze unieke kans niet om deel uit te maken van dit bijzondere project. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20230608-0002598331-RES-2
  • Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 498.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Renovatie jaar 2023
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 182
Gevelbreedte 16.44
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 12426
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Aktimmo & Partners
Logo van makelaar: Aktimmo & Partners
Aktimmo & Partners BV
Waarom kiezen voor Aktimmo? We hebben een expertise in onderhandelen en zoeken permanent naar linken die de verkoop/verhuur ten goede komt. Door dagelijks in een markt te werken, zoeken en vinden wij connecties die via het automatisme van het internet niet aan de oppervlakte komen. Aktimmo onderscheidt zich dan ook als makelaar om gefocust linken te leggen tussen verkopers en kopers en tussen verhuurders en huurders en zo resultaten te boeken. Onze focus ligt op kwaliteit en niet op kwantiteit. Je krijgt immers maar één kans om je eigendom aan de juiste prijs te verkopen !
Logo van makelaar: Aktimmo & Partners
Gasterbosstraat 4
Prachtige woning in vierkantshoeve te koop! foto {{pictureIndex}}

Prachtige woning in vierkantshoeve te koop!

€ 498.000

Gasterbosstraat 4 - 3540 Herk-de-Stad

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.