> Te koop > HOUTHALEN > Huis > Huis
Nieuw

Een pand van AnimoVastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 132 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


NIEUW BIJ ANIMO VASTGOED!!!!

 

Instapklare, gerenoveerde ééngezinswoning te Houthalen-Helchteren. 

 

In Houthalen ligt deze leuke woning met 3 slaapkamers. Ben jij op zoek naar een echte thuis waar je je onmiddellijk thuis voelt?

 

Deze woning biedt heel veel mogelijkheden! 

Via de inkomhal komen we de gezellige woning binnen. Deze geeft toegang tot het gastentoilet, de trap naar het verdiep, 2 bergruimtes en de mooie leefruimte. De leefruimte is lichtrijk, ruim en sluit aan op de mooie veranda. 

De veranda is handig ingericht als ruime leefkeuken met semi-open keuken met Amerikaanse frigo. Vanuit de keuken en veranda hebben we een mooi open zicht op de tuin erachter. Naast de keuken bevinden zich de wasplaats/berging en de inpandige garage met sectionale poort. 

Via de tuin, die zuid/west georiënteerd is, is er rechtstreeks toegang tot het fietsnetwerk en groen achter de woning. In de tuin is er ook een handige tuinberging. 

 

Nemen we in de hal de trap naar het eerste verdiep komen we in de nachthal. Hier vinden we de drie slaapkamers en badkamer met douche terug. Het zijn twee 2-persoonsslaapkamers en een kinderkamer of dressroom. Verder is er ook een zolder. 

Uitgevoerde werken de laatste 10j: ramen, dak, elektriciteit, ketel, Zonnepanelen en airco. 

Er is op deze woning GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!

 

Kom zelf kijken naar de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Je kan er in een handomdraai en weinig bijkomende kosten een echte thuis van maken. Wees er als eerste bij en maak snel een afspraak op het nummer 011/220.750.

 

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250325-0003561969-RES-1
  • Energieverbruik: 307 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Huis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 617
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 132
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 182
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


AnimoVastgoed
Logo van makelaar: AnimoVastgoed
AnimoVastgoed
Meer dan alleen een woning. Uw thuis, onze passie Een huis is meer dan bakstenen en cement. Het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden. Bij Animovastgoed luisteren we naar uw verhaal en vinden we samen het ideale pand dat past bij uw wensen en levensstijl. Ons team bouwt voort op jarenlange expertise en toewijding. Manuela Paternini, de oprichtster van Animovastgoed, werkt al 17 jaar als vastgoedmakelaar. Een groot deel van die tijd heeft ze ervaring opgedaan binnen Century 21, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars. Deze solide basis heeft haar niet alleen een diepgaande kennis van de sector gegeven, maar ook het inzicht om persoonlijke service en kwaliteit centraal te stellen. Het kantoor wordt versterkt door Albina Osmani, onze office manager. Met haar klantgerichte aanpak en organisatorische vaardigheden zorgt ze voor een vlekkeloze ondersteuning van onze klanten en de dagelijkse werking van het kantoor. Samen combineren we jarenlange ervaring met een frisse, moderne aanpak, waarbij persoonlijke aandacht en kwaliteit altijd vooropstaan.
Logo van makelaar: AnimoVastgoed
HOOLVENSTRAAT 122 HOUTHALEN
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 285.000

Hoolvenstraat 122 - 3530 HOUTHALEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden