Huis
Een pand van Groep Aathos
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 844 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig wonen in een landelijke omgeving in Houthalen-Helchteren.
Welkom in deze zeer goed onderhouden open bebouwing uit 1976, gelegen op een perceel van circa 8 are 44 ca in een groene omgeving te Helchteren.
De woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum, het historisch kasteel Ter Dolen en met een uitstekende verbindingen naar omliggende gemeentes en autostrade.
Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de ruime inkomhal die enerzijds toegang biedt tot de leefruimte en keuken en anderzijds tot de nachthal.
De ruime L-vormige leefruimte is opgedeeld in een zit- en eetplaats en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant.
Dankzij de authentieke parket vloer en de hout/kolen kachel voelt de leefruimte warm en gezellig aan.
Aansluitend de leefruimte bevindt zich de keuken. De keuken werd in 2006 geheel gerenoveerd en voorzien van een erker wat zorgt voor een prachtig zicht op de tuin.
De keuken is voorzien van een ingebouwde combi-oven, een vaatwasmachine, een elektrisch fornuis, een koelkast, een spoelbak, een dampkap, een natuurstenen keukenblad en spatwand en voldoende opbergkasten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een directe toegang tot de garage en het overdekte terras.
De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, een badkamermeubel en beschikt over de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De gehele woning is voorzien van een kruipkelder en de zolder is toegankelijk via een luik.
De tuin is oostelijk georiënteerd waardoor u kan genieten van de heerlijke ochtendzon en is bovendien voorzien van een tuinberging van circa 30m².
Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16. of per mail op info@groepaathos.be
Energie
- EPC Certificaat: 20241015-0003409810-RES-1.
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 335.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 929 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 168 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 42 |
---|---|
Breedte (m) | 20 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 844 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 238 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |