Nieuw
Charmante halfopen bebouwing met potentieel
Een pand van Vastgoed Timmers
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing in een rustige buurt van Houthalen is de ideale kans voor wie graag zijn eigen touch aan een woning geeft.
✨ Wat maakt deze woning bijzonder?
✔ 3 ruime slaapkamers en 1 extra ruimte voor een bureau of dressing
✔ Lichte en open leefruimte
✔ Aangelegde en goed onderhouden tuin
✔ Ruime oprit en garage
✔ Deels onderkelderd met veel bergruimte
📍 Locatie:
Rustige en aangename buurt
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Vlotte verbinding met de E314
🔨 Opfrissen en inrichten naar eigen smaak
Met enkele renovaties kan deze woning helemaal aangepast worden aan uw wensen. Een unieke kans om uw droomwoning te creëren!
📞 Interesse? Contacteer Vastgoed Timmers voor meer informatie of een bezichtiging.
📧 william@vastgoedtimmers.be | 📞 0494/10 21 64
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
EPC: 471 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20250325-0003559069-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: C
✨ Wat maakt deze woning bijzonder?
✔ 3 ruime slaapkamers en 1 extra ruimte voor een bureau of dressing
✔ Lichte en open leefruimte
✔ Aangelegde en goed onderhouden tuin
✔ Ruime oprit en garage
✔ Deels onderkelderd met veel bergruimte
📍 Locatie:
Rustige en aangename buurt
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Vlotte verbinding met de E314
🔨 Opfrissen en inrichten naar eigen smaak
Met enkele renovaties kan deze woning helemaal aangepast worden aan uw wensen. Een unieke kans om uw droomwoning te creëren!
📞 Interesse? Contacteer Vastgoed Timmers voor meer informatie of een bezichtiging.
📧 william@vastgoedtimmers.be | 📞 0494/10 21 64
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
EPC: 471 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20250325-0003559069-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: C
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing in een rustige buurt van Houthalen is de ideale kans voor wie graag zijn eigen touch aan een woning geeft.
✨ Wat maakt deze woning bijzonder?
✔ 3 ruime slaapkamers en 1 extra ruimte voor een bureau of dressing
✔ Lichte en open leefruimte
✔ Aangelegde en goed onderhouden tuin
✔ Ruime oprit en garage
✔ Deels onderkelderd met veel bergruimte
📍 Locatie:
Rustige en aangename buurt
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Vlotte verbinding met de E314
🔨 Opfrissen en inrichten naar eigen smaak
Met enkele renovaties kan deze woning helemaal aangepast worden aan uw wensen. Een unieke kans om uw droomwoning te creëren!
📞 Interesse? Contacteer Vastgoed Timmers voor meer informatie of een bezichtiging.
📧 william@vastgoedtimmers.be | 📞 0494/10 21 64
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
EPC: 471 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20250325-0003559069-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: C
✨ Wat maakt deze woning bijzonder?
✔ 3 ruime slaapkamers en 1 extra ruimte voor een bureau of dressing
✔ Lichte en open leefruimte
✔ Aangelegde en goed onderhouden tuin
✔ Ruime oprit en garage
✔ Deels onderkelderd met veel bergruimte
📍 Locatie:
Rustige en aangename buurt
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Vlotte verbinding met de E314
🔨 Opfrissen en inrichten naar eigen smaak
Met enkele renovaties kan deze woning helemaal aangepast worden aan uw wensen. Een unieke kans om uw droomwoning te creëren!
📞 Interesse? Contacteer Vastgoed Timmers voor meer informatie of een bezichtiging.
📧 william@vastgoedtimmers.be | 📞 0494/10 21 64
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
EPC: 471 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20250325-0003559069-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: C
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250325-0003559069-RES-1
- Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 445 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Timmers
Uw partner in verkoop en verhuur!
Erkend makelaar met 12 jaar ervaring in de verhuur en verkoop van alle soorten vastgoed.
VK25015
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025