Nieuw
Rustig gelegen woning aan natuurgebied Hengelhoef!
€ 250.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 651 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze half open woning ligt in een rustige woonomgeving, op korte afstand van natuur en recreatiegebied Hengelhoef, met wandel- en fietsmogelijkheden vlakbij, en toch ook kort aan de op- en afrit van de E314.
De woning dateert van 1963, verkeert in zeer goede staat, maar een renovatie dringt zich op. De woning biedt een ideale kans voor de handige doe-het-zelver of investeerder, want hoewel het huis te renoveren is, biedt het veel potentieel en ruimte om er een comfortabele gezinswoning van te maken. Hierbij kan je ook gebruik maken van een renovatie-lening en renovatie-premies.
Momenteel is de indeling als volgt :
kelder:
voorraadkelder
gelijkvloers:
inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, veranda, toilet
verdieping
3 slaapkamers en een badkamer
bijgebouwen:
garage met 2 bergruimtes
tuinhuis
De tuin is zuidelijk gelegen en volledig omheind.
Deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een projecthuis in een rustige en groene omgeving.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer 089/203434 of per mail info@ninabrunovastgoed.be. Dit is de kans om een woning in een rustige en groene omgeving helemaal naar je eigen wensen te maken!
De woning dateert van 1963, verkeert in zeer goede staat, maar een renovatie dringt zich op. De woning biedt een ideale kans voor de handige doe-het-zelver of investeerder, want hoewel het huis te renoveren is, biedt het veel potentieel en ruimte om er een comfortabele gezinswoning van te maken. Hierbij kan je ook gebruik maken van een renovatie-lening en renovatie-premies.
Momenteel is de indeling als volgt :
kelder:
voorraadkelder
gelijkvloers:
inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, veranda, toilet
verdieping
3 slaapkamers en een badkamer
bijgebouwen:
garage met 2 bergruimtes
tuinhuis
De tuin is zuidelijk gelegen en volledig omheind.
Deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een projecthuis in een rustige en groene omgeving.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer 089/203434 of per mail info@ninabrunovastgoed.be. Dit is de kans om een woning in een rustige en groene omgeving helemaal naar je eigen wensen te maken!
Deze half open woning ligt in een rustige woonomgeving, op korte afstand van natuur en recreatiegebied Hengelhoef, met wandel- en fietsmogelijkheden vlakbij, en toch ook kort aan de op- en afrit van de E314.
De woning dateert van 1963, verkeert in zeer goede staat, maar een renovatie dringt zich op. De woning biedt een ideale kans voor de handige doe-het-zelver of investeerder, want hoewel het huis te renoveren is, biedt het veel potentieel en ruimte om er een comfortabele gezinswoning van te maken. Hierbij kan je ook gebruik maken van een renovatie-lening en renovatie-premies.
Momenteel is de indeling als volgt :
kelder:
voorraadkelder
gelijkvloers:
inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, veranda, toilet
verdieping
3 slaapkamers en een badkamer
bijgebouwen:
garage met 2 bergruimtes
tuinhuis
De tuin is zuidelijk gelegen en volledig omheind.
Deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een projecthuis in een rustige en groene omgeving.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer 089/203434 of per mail info@ninabrunovastgoed.be. Dit is de kans om een woning in een rustige en groene omgeving helemaal naar je eigen wensen te maken!
De woning dateert van 1963, verkeert in zeer goede staat, maar een renovatie dringt zich op. De woning biedt een ideale kans voor de handige doe-het-zelver of investeerder, want hoewel het huis te renoveren is, biedt het veel potentieel en ruimte om er een comfortabele gezinswoning van te maken. Hierbij kan je ook gebruik maken van een renovatie-lening en renovatie-premies.
Momenteel is de indeling als volgt :
kelder:
voorraadkelder
gelijkvloers:
inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, veranda, toilet
verdieping
3 slaapkamers en een badkamer
bijgebouwen:
garage met 2 bergruimtes
tuinhuis
De tuin is zuidelijk gelegen en volledig omheind.
Deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een projecthuis in een rustige en groene omgeving.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer 089/203434 of per mail info@ninabrunovastgoed.be. Dit is de kans om een woning in een rustige en groene omgeving helemaal naar je eigen wensen te maken!
Energie
 |
- Energieverbruik: 678 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 441 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 651 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
HHM23
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025