Ruime kangoeroewoning in Houthalen-Oost
€ 319.000
Een pand van BC Immo
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 836 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
De woning is uitstekend gelegen, op slechts enkele minuten van winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer, basisscholen en autosnelwegen.
In de directe omgeving vindt u bovendien recreatiegebied Kelchterhoef, Hengelhoef en De Plas.
De woning is opgedeeld in twee volledig zelfstandige wooneenheden, ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of als woonoplossing voor een zorgbehoevende ouder of familielid.
De hoofdwoning beschikt over een ingang aan zowel de voor- als zijkant, terwijl de tweede wooneenheid een aparte toegang heeft aan de achterzijde van de woning.
Indeling hoofdwoning:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, keuken, eetkamer en woonkamer.
Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers en een badkamer.
EPC: F-label - 548 kwh/m2 jaar, Certificaatnummer: 20241001-0003394070-RES-1
Indeling tweede wooneenheid:
Gelijkvloers: keuken, woonkamer, badkamer en toilet.
Eerste verdieping: twee slaapkamers.
EPC: F-label - 799 kwh/m2 jaar, Certificaatnummer: 20241001-0003394077-RES-1
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de garages en de tuin. De tuin is deels verhard en volledig omheind, wat zorgt voor extra privacy.
Pluspunten:
✅ Gelegen in een rustige wijk in een doodlopende straat.
✅ Ruim perceel met veel parkeergelegenheid.
✅ Alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort en veiligheid.
Heb je interesse in deze ruime woning in een aangename buurt? Neem dan contact met ons op via 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be.
In de directe omgeving vindt u bovendien recreatiegebied Kelchterhoef, Hengelhoef en De Plas.
De woning is opgedeeld in twee volledig zelfstandige wooneenheden, ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of als woonoplossing voor een zorgbehoevende ouder of familielid.
De hoofdwoning beschikt over een ingang aan zowel de voor- als zijkant, terwijl de tweede wooneenheid een aparte toegang heeft aan de achterzijde van de woning.
Indeling hoofdwoning:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, keuken, eetkamer en woonkamer.
Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers en een badkamer.
EPC: F-label - 548 kwh/m2 jaar, Certificaatnummer: 20241001-0003394070-RES-1
Indeling tweede wooneenheid:
Gelijkvloers: keuken, woonkamer, badkamer en toilet.
Eerste verdieping: twee slaapkamers.
EPC: F-label - 799 kwh/m2 jaar, Certificaatnummer: 20241001-0003394077-RES-1
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de garages en de tuin. De tuin is deels verhard en volledig omheind, wat zorgt voor extra privacy.
Pluspunten:
✅ Gelegen in een rustige wijk in een doodlopende straat.
✅ Ruim perceel met veel parkeergelegenheid.
✅ Alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort en veiligheid.
Heb je interesse in deze ruime woning in een aangename buurt? Neem dan contact met ons op via 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be.
De woning is uitstekend gelegen, op slechts enkele minuten van winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer, basisscholen en autosnelwegen.
In de directe omgeving vindt u bovendien recreatiegebied Kelchterhoef, Hengelhoef en De Plas.
De woning is opgedeeld in twee volledig zelfstandige wooneenheden, ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of als woonoplossing voor een zorgbehoevende ouder of familielid.
De hoofdwoning beschikt over een ingang aan zowel de voor- als zijkant, terwijl de tweede wooneenheid een aparte toegang heeft aan de achterzijde van de woning.
Indeling hoofdwoning:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, keuken, eetkamer en woonkamer.
Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers en een badkamer.
EPC: F-label - 548 kwh/m2 jaar, Certificaatnummer: 20241001-0003394070-RES-1
Indeling tweede wooneenheid:
Gelijkvloers: keuken, woonkamer, badkamer en toilet.
Eerste verdieping: twee slaapkamers.
EPC: F-label - 799 kwh/m2 jaar, Certificaatnummer: 20241001-0003394077-RES-1
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de garages en de tuin. De tuin is deels verhard en volledig omheind, wat zorgt voor extra privacy.
Pluspunten:
✅ Gelegen in een rustige wijk in een doodlopende straat.
✅ Ruim perceel met veel parkeergelegenheid.
✅ Alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort en veiligheid.
Heb je interesse in deze ruime woning in een aangename buurt? Neem dan contact met ons op via 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be.
In de directe omgeving vindt u bovendien recreatiegebied Kelchterhoef, Hengelhoef en De Plas.
De woning is opgedeeld in twee volledig zelfstandige wooneenheden, ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of als woonoplossing voor een zorgbehoevende ouder of familielid.
De hoofdwoning beschikt over een ingang aan zowel de voor- als zijkant, terwijl de tweede wooneenheid een aparte toegang heeft aan de achterzijde van de woning.
Indeling hoofdwoning:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, keuken, eetkamer en woonkamer.
Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers en een badkamer.
EPC: F-label - 548 kwh/m2 jaar, Certificaatnummer: 20241001-0003394070-RES-1
Indeling tweede wooneenheid:
Gelijkvloers: keuken, woonkamer, badkamer en toilet.
Eerste verdieping: twee slaapkamers.
EPC: F-label - 799 kwh/m2 jaar, Certificaatnummer: 20241001-0003394077-RES-1
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de garages en de tuin. De tuin is deels verhard en volledig omheind, wat zorgt voor extra privacy.
Pluspunten:
✅ Gelegen in een rustige wijk in een doodlopende straat.
✅ Ruim perceel met veel parkeergelegenheid.
✅ Alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort en veiligheid.
Heb je interesse in deze ruime woning in een aangename buurt? Neem dan contact met ons op via 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be.
Energie
 |
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 836 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BC Immo
BC Immo, de sleutel tot uw geluk!
BC Immo is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden.
Dankzij onze professionele aanpak zorgen we voor een succesvol verkoop/verhuur.
Musstraat 17 te Houthalen-Oost
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025