Virtual tour
In prijswinnend park gelegen vrijstaande vakantiewoning
Een pand van Erik Bessems Makelaardij BV
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In prijswinnend park gelegen vrijstaande vakantiewoning voor 6 personen met totale verzorging en ontzorging
In prijswinnend park gelegen vrijstaande vakantiewoning voor 6 personen op park Molenheide in Houthalen met top voorzieningen o.a. een overdekt zwemparadijs, binnenspeeltuin en de minigolfbaan. De woning is prima te gebruiken als eigen vakantieplek of voor de verhuur. De bungalow is uitgerust met 3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers, een ruime woonkamer met open keuken en een badkamer. Verder zijn er 2 privé parkeerplaatsen bij de woning.
Bezichtig de woning direct digitaal: my.matterport.com/show/?m=7AXpryp7L4U
Park Molenheide werd recent uitgeroepen vanuit Nederland tot 'Het beste vakantiepark van België',
U kunt hier gebruik maken van diverse top attracties o.a.
-een groot overdekt zwemparadijs (inclusief 4 baden en 4 spetterende glijbanen),
-een overdekte binnenspeeltuin (grootste van de Benelux en maar liefst 7.500m2)
-een waanzinnige mini-golfbaan (thea-award winner & grootste van Europa).
Ook kan je gratis gaan kijken naar de Magische Parkshow mét Sara de Sprinkhaan.
Het unieke aan Park Molenheide is dat elke bungalow vrijstaand is, midden in de natuur ligt en grenst aan een wild- en wandelpark. Bovendien draait Molenheide 100% op groene energie!!
Indeling:
Begane grond:
- Ruime eet- en woonkamer met zitbanken, tafel en een flatscreen TV
- Open keuken met vaatwasmachine, keramische kookplaten en een koelkast met vriesvak
- Badkamer v.v. een ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel
- Slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden en maatkast met lavabo
1e verdieping:
- Slaapkamer 2 met 2 eenpersoonsbedden en lavabo
- Slaapkamer 3 met 2 eenpersoonsbedden
- Apart toilet
Exterieur:
Voor de woning is er een gezellig terras (18 m²) met toegang tot de buitenberging.
Bijkomende kosten:
-Parc kosten incl. Energie etc. bij eigen gebruik2023: € 7.953,46
hieronder vallen bijna alle kosten. o.a. Energie/parkonderhoud/gebruik faciliteiten/TV/internet en wifi
-Gemeentebelasting: € 352 per jaar
Bijzonderheden:
-Vele faciliteiten gratis ter beschikking, link: molenheide.be/nl/faciliteiten
-Voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen
-2 Parkeerplaatsen op eigen terrein
-Verwarming op elektriciteit
-Kadastraal inkomen € 339,--
-Verkoop inclusief de inventaris
-Domiciliëring niet toegestaan!
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20230502-0002881098-RES-1
Kengetal (KW/m²): 519, label F
Het certificaat is geldig tot en met: 02/05/2033
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230308-0002832077-RES-1
- Energieverbruik: 488 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 99.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 28 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Erik Bessems Makelaardij BV
uw makelaar voor België, Nederland en Duitsland
Wij maken optimaal gebruik van de allernieuwste technieken en zijn tegelijk traditionele makelaars. Wij bieden de panden aan in zowel Nederland als in België en vaak ook in Duitsland.
Makelaardij zoals het hoort, kwaliteit, vakmanschap en betrouwbaarheid.
Alle objecten worden zeer compleet gepresenteerd. Ook staan alle huizen in Virtual reality ter beschikking.
spir1307