> Te koop > Houthalen-Helchteren > Huis > Te koop: Veelzijdig winkelpand met woonruimte op toplocatie in Houthalen-Helchteren
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Te koop: Veelzijdig winkelpand met woonruimte op toplocatie in Houthalen-Helchteren

Prijs op aanvraag

3530 Houthalen-Helchteren

Een pand van Vastgoed Timmers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 673 m² bewoonbaar
  • 2987 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Beschrijving: Ben jij op zoek naar een strategisch gelegen winkelpand dat de perfecte combinatie biedt van werken en wonen? Dit pand, gelegen aan een drukke doorgangsweg in Houthalen-Helchteren, biedt een unieke kans voor ondernemers. Met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime woning erboven, is dit de ideale plek om je zaak te vestigen en tegelijkertijd comfortabel te wonen.

Commerciële ruimte:
Toplocatie: Gelegen aan een drukke weg met veel passantenverkeer, ideaal voor winkels, kantoren of showrooms.
Uitstekende zichtbaarheid: Grote etalage met veel natuurlijke lichtinval, perfect om je producten en diensten optimaal in de kijker te zetten.
Ruime indeling: Flexibele ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan jouw specifieke bedrijfsbehoeften + enorme kelder die als bedrijfs- of opslagruimte kan gebruikt worden. 
Direct toegang: Aparte ingang voor de commerciële ruimte en toegang tot het woongedeelte, wat maximale flexibiliteit biedt voor jou als ondernemer.

Woning:
Ruime woonst: Boven de winkel vind je een comfortabele woning met 3 slaapkamer, een lichte woonkamer en en veel mogelijkheden.
Privétuin: Geniet van een ruime tuin achteraan, ideaal voor ontspanning na een lange werkdag.
Veel lichtinval: Grote ramen zorgen voor een aangename sfeer in elke kamer.

Waarom investeren in dit pand?
Direct rendement: Perfect geschikt voor eigen gebruik of verhuur van het commerciële gedeelte of de woonruimte.
Uitstekende bereikbaarheid: Vlakbij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante stroom potentiële klanten.
Groeipotentieel: Houthalen-Helchteren is een opkomende regio met veel ondernemingskansen.

Prijs op aanvraag – Bezoek mogelijk op afspraak.

Investeer vandaag nog in dit unieke pand en start morgen je droomzaak!

Woongebied en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht –  verkavelingsvoorschriften

O-peil: niet overstromingsgevoelig

EPC:  47 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20241013-0003398171-RES-1

G-score: A
P-score: D
Beschrijving: Ben jij op zoek naar een strategisch gelegen winkelpand dat de perfecte combinatie biedt van werken en wonen? Dit pand, gelegen aan een drukke doorgangsweg in Houthalen-Helchteren, biedt een unieke kans voor ondernemers. Met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime woning erboven, is dit de ideale plek om je zaak te vestigen en tegelijkertijd comfortabel te wonen.

Commerciële ruimte:
Toplocatie: Gelegen aan een drukke weg met veel passantenverkeer, ideaal voor winkels, kantoren of showrooms.
Uitstekende zichtbaarheid: Grote etalage met veel natuurlijke lichtinval, perfect om je producten en diensten optimaal in de kijker te zetten.
Ruime indeling: Flexibele ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan jouw specifieke bedrijfsbehoeften + enorme kelder die als bedrijfs- of opslagruimte kan gebruikt worden. 
Direct toegang: Aparte ingang voor de commerciële ruimte en toegang tot het woongedeelte, wat maximale flexibiliteit biedt voor jou als ondernemer.

Woning:
Ruime woonst: Boven de winkel vind je een comfortabele woning met 3 slaapkamer, een lichte woonkamer en en veel mogelijkheden.
Privétuin: Geniet van een ruime tuin achteraan, ideaal voor ontspanning na een lange werkdag.
Veel lichtinval: Grote ramen zorgen voor een aangename sfeer in elke kamer.

Waarom investeren in dit pand?
Direct rendement: Perfect geschikt voor eigen gebruik of verhuur van het commerciële gedeelte of de woonruimte.
Uitstekende bereikbaarheid: Vlakbij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante stroom potentiële klanten.
Groeipotentieel: Houthalen-Helchteren is een opkomende regio met veel ondernemingskansen.

Prijs op aanvraag – Bezoek mogelijk op afspraak.

Investeer vandaag nog in dit unieke pand en start morgen je droomzaak!

Woongebied en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht –  verkavelingsvoorschriften

O-peil: niet overstromingsgevoelig

EPC:  47 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20241013-0003398171-RES-1

G-score: A
P-score: D

Energie


A
  • EPC Certificaat: 20241013-0003398171-RES-1
  • Energieverbruik: 47 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2017
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 673
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 2987
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastgoed Timmers
Logo van makelaar: Vastgoed Timmers
Uw partner in verkoop en verhuur!
Erkend makelaar met 12 jaar ervaring in de verhuur en verkoop van alle soorten vastgoed.
Logo van makelaar: Vastgoed Timmers
V240023
Te koop: Veelzijdig winkelpand met woonruimte op toplocatie in Houthalen-Helchteren foto {{pictureIndex}}

Te koop: Veelzijdig winkelpand met woonruimte op toplocatie in Houthalen-Helchteren

Prijs op aanvraag

3530 Houthalen-Helchteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.