Instapklare gezinswoning gelegen aan natuurgebied
€ 440.000
3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN
Een pand van Boes & Boes
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 1101 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gerenoveerde woning uit 1980 op een perceel van ±11 are, is gelegen in een rustige buurt van Houthalen. De grote troeven zijn de speelse indeling, de gedane renovatieswerken en de ligging!
Een ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot het leefgedeelte. Deze omvat een open aaneenschakeling van een lichtrijke zithoek (met terras), een ruime eetkamer en de keuken. De zitput en pelletkachel in de living zorgen voor een gezellige touch. Aansluitend aan de keuken is er een hal met apart toilet en berging/wasplaats. Als grote troef is er achteraan de woning een grote tuinkamer die toegang biedt tot de tuin met rustgevend zicht op natuurgebied.
Verder zijn er op het gelijkvloers de hoofdslaapkamer (met airco) en badkamer met twee wastafels, ligbad en een inloopdouche.
Op de verdieping zijn er twee recent gerenoveerde slaapkamers en een knappe douchekamer met dubbele wastafel, een regendouche, een toilet en voldoende opbergkasten.
Tenslotte is de woning volledig onderkelderd met verschillende opbergruimtes, een technische ruimte, fietsenstalling en een inpandige garage voor twee wagens. Deze garage is te bereiken via een oprijlaan die achter het huis uitkomt. Er is voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangelegde en omheinde tuin met ruim terras. Privacy staat hier centraal! Het groene zicht op natuurgebied maakt het pand compleet.
Het resultaat mag er zijn: een instapklare, toffe gezinswoning. Kortom, het ideale pand voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning.
Extra's: Airco die ook kan verwarmen, vernieuwde daken en isolatie, nieuwe aangelegde en omheinde voortuin, elektrische doorstromer, laadpaal elektrische auto, pellet-kachel (bediening met gsm), voldoende parkeergelegenheid, ...
Deze gerenoveerde woning uit 1980 op een perceel van ±11 are, is gelegen in een rustige buurt van Houthalen. De grote troeven zijn de speelse indeling, de gedane renovatieswerken en de ligging!
Een ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot het leefgedeelte. Deze omvat een open aaneenschakeling van een lichtrijke zithoek (met terras), een ruime eetkamer en de keuken. De zitput en pelletkachel in de living zorgen voor een gezellige touch. Aansluitend aan de keuken is er een hal met apart toilet en berging/wasplaats. Als grote troef is er achteraan de woning een grote tuinkamer die toegang biedt tot de tuin met rustgevend zicht op natuurgebied.
Verder zijn er op het gelijkvloers de hoofdslaapkamer (met airco) en badkamer met twee wastafels, ligbad en een inloopdouche.
Op de verdieping zijn er twee recent gerenoveerde slaapkamers en een knappe douchekamer met dubbele wastafel, een regendouche, een toilet en voldoende opbergkasten.
Tenslotte is de woning volledig onderkelderd met verschillende opbergruimtes, een technische ruimte, fietsenstalling en een inpandige garage voor twee wagens. Deze garage is te bereiken via een oprijlaan die achter het huis uitkomt. Er is voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangelegde en omheinde tuin met ruim terras. Privacy staat hier centraal! Het groene zicht op natuurgebied maakt het pand compleet.
Het resultaat mag er zijn: een instapklare, toffe gezinswoning. Kortom, het ideale pand voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning.
Extra's: Airco die ook kan verwarmen, vernieuwde daken en isolatie, nieuwe aangelegde en omheinde voortuin, elektrische doorstromer, laadpaal elektrische auto, pellet-kachel (bediening met gsm), voldoende parkeergelegenheid, ...
Energie
- EPC Certificaat: 3277708
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 440.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.011 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 185 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 45 |
---|---|
Breedte (m) | 20 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1101 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |