Gezellig wonen in een rustige wijk in Helchteren
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 159 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante zeer goed onderhouden tweegevel woning uit 1959, gelegen in een rustige en groene wijk van Helchteren. Met een bewoonbare opp van 131 m² voelt dit huis warm en huiselijk aan, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis.
De benedenverdieping biedt een sfeervolle woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en heeft voldoende opbergruimte. De aangrenzende veranda kijkt uit op het ingesloten terras. Daarnaast is er een handige berging. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning, dus gemakkelijk bereikbaar.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder met zolderluik biedt extra opbergruimte. De woning wordt verwarmd met stookolie.
Ook de ligging is een pluspunt. Niet ver van een recreatiedomein midden in het groen en nabij de autosnelweg, is deze woning perfect voor wie zowel rust als een goede bereikbaarheid waardeert.
Hoewel de woning perfect bewoonbaar is, kan een lichte opfrissing haar nieuwe bewoners de kans geven om alles naar eigen smaak te moderniseren. De rustige woonwijk, met een groen pleintje voor de deur, maakt het plaatje compleet.
Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek.
De benedenverdieping biedt een sfeervolle woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en heeft voldoende opbergruimte. De aangrenzende veranda kijkt uit op het ingesloten terras. Daarnaast is er een handige berging. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning, dus gemakkelijk bereikbaar.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder met zolderluik biedt extra opbergruimte. De woning wordt verwarmd met stookolie.
Ook de ligging is een pluspunt. Niet ver van een recreatiedomein midden in het groen en nabij de autosnelweg, is deze woning perfect voor wie zowel rust als een goede bereikbaarheid waardeert.
Hoewel de woning perfect bewoonbaar is, kan een lichte opfrissing haar nieuwe bewoners de kans geven om alles naar eigen smaak te moderniseren. De rustige woonwijk, met een groen pleintje voor de deur, maakt het plaatje compleet.
Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240916_0003371218-RES-1
- Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 214.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 394 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 159 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 131 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
6236052