Huis te koop
Een pand van ImmoW
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 714 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
WONING MET GROTE TUIN TE HOUTHALEN.
Deze charmante woning is uitstekend onderhouden en biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning is gelegen in het gezellige Laak, nabij het Kerkje.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een grote tuin en een vrijstaande dubbele garage met parkeer- of opbergruimte.
Naast de leefruimte met veel lichtinval is er een vernieuwde keuken (2005) die voorzien is van moderne apparatuur.
De veranda die aansluit op de keuken en uitkijkt op de tuin is ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
Bovendien bevindt de badkamer zich beneden. Deze is uitgerust met een douche.
De woning ligt op een centrale locatie, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen: school, winkels, kapper, autosnelweg,…
De woning heeft een energielabel F, bijgevolg dienen er enkele verbeteringen op vlak van isolatie te gebeuren.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze charmante woning is uitstekend onderhouden en biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning is gelegen in het gezellige Laak, nabij het Kerkje.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een grote tuin en een vrijstaande dubbele garage met parkeer- of opbergruimte.
Naast de leefruimte met veel lichtinval is er een vernieuwde keuken (2005) die voorzien is van moderne apparatuur.
De veranda die aansluit op de keuken en uitkijkt op de tuin is ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
Bovendien bevindt de badkamer zich beneden. Deze is uitgerust met een douche.
De woning ligt op een centrale locatie, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen: school, winkels, kapper, autosnelweg,…
De woning heeft een energielabel F, bijgevolg dienen er enkele verbeteringen op vlak van isolatie te gebeuren.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3518801
- Energieverbruik: 589 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 458 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 714 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoW
EXCLUSIEF VERKOPEN
Door onze exclusieve aanpak, gaan we vliegensvlug voor een succesvolle verkoop.
spir537
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025