> Te koop > Houthalen-Helchteren > Huis > Landhuis met binnenzwembad en mutifunctioneel bijgebouw in residentiële omgeving.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Landhuis met binnenzwembad en mutifunctioneel bijgebouw in residentiële omgeving.

Een pand van Vestio

Volledige aanbod

Overzicht


  • 770 m² bewoonbaar
  • 4384 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Dit exclusief landhuis is gelegen in de residentiële, bosrijke omgeving van Lillo te Houthalen-Helchteren.

Deze schitterende woning werd gebouwd in 2003 en is gelegen op een prachtig zuidoost georiënteerd perceel van 4384 m². Het op maat gemaakt interieur biedt een mix van luxe, gezelligheid en hedendaags comfort. Troeven van deze woning zijn de ruime vertrekken, de aanwezigheid van een lift van kelder tot verdiepingen, het binnenzwembad met wellnessruimte en het bijgebouw. Momenteel beschikt de woning over 3 tot 4 slaapkamers, de zolder biedt ruimte voor extra slaapkamers. De garages en het bijgebouw kunnen onderdak bieden aan 6 (!) voertuigen. Ideaal dus voor de autoliefhebbers of levensgenieters onder ons!

Indeling en interieur van de woning
Maatwerk - natuursteen - eiken parket - zwembad - wellness - hoge plafonds - lift
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposante hal met prachige kristallen luster, vestiaire, gastentoilet en een bureelruimte. De dubbele deur in de inkomhal brengt je naar de eetkamer met ingebouwde kastenwand, je kan je terug trekken aan de gashaard in de gezellige zithoek. Ontspanning en gezelligheid staan centraal in alle vertrekken. Aansluitend vindt u een keuken met kookeiland die niets minder dan topkwaliteit biedt, uitgerust met een kookplaat inductie MIELE, oven SIEMENS, stoomoven Imperial, microgolfoven MIELE, koelkast SIEMENS, wijnfrigo, vaatwamachine MIELE en een Amerikaanse koelkast. Ook is er een bijkeuken die heel wat extra opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte, de eetkamer en de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, die als een verlengstuk van het huis fungeert. in 2018 werd er op het terras een overkapping geplaatst. 

Daarnaast hebben we op het gelijkvloers nog een inpandige garage voor 2 wagens en een multifunctioneel bijgebouw van ca.75 m², eventueel geschikt voor 4 extra voertuigen.

Op de verdieping treffen we een nachthal met vide, een gezellige zit- of leesruimte en 3 ruime slaapkamers aan, allen voorzien van prachtige parketvloeren. De master bedroom beschikt over dressing en een luxe en-suite badkamer in natuursteen met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De 2de badkamer verderop in de hal is voorzien van een inloopdouche, lavabo's en toilet. 

De zolder kan betreden worden met een vaste trap of de lift en kan ruimte bieden voor 2 extra slaapkamers.

De villa is volledig onderkelderd. Ook de kelderverdieping is optimaal ingericht met meerdere bergruimtes, een wasplaats en een prachtige wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi, doucheruimte, apart toilet, fitnessruimte en buitenpatio.

Volledige Privacy  
De tuin is volledig aangelegd, voorzien van een beregeningssysteem, en gaat over in een parktuin met vijver (Bosgebied). Het perceel is volledig omheind en voorzien van 2 automatische toegangspoorten.

Troeven van deze villa:
- Exclusieve ligging - privacy
- Tijdloze luxe afwerking - sfeervol en warm interieur
- Aangelegde tuin, achterliggend bosgebied
- 3 tot 4 slaapkamers en 2 badkamers, zolder biedt ruimte voor extra slaapkamers
- 2 garages met automatische poorten + mutifunctioneel bijgebouw voor 4 wagens
- Alarm en camera's 
- Lift van kelder tot verdiepingen
- Airco en domotica
- Rolluiken

Voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve eigendom, neem contact op met Stephanie Odeurs op 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com. 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240911-0003356269-RES-1
  • Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 1.395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.458

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2003
Renovatie jaar 2018
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 770
Gevelbreedte 22
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 4384
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Ja
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vestio
Logo van makelaar: Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
Logo van makelaar: Vestio
VKTK0205-SOC
Landhuis met binnenzwembad en mutifunctioneel bijgebouw in residentiële omgeving. foto {{pictureIndex}}

Landhuis met binnenzwembad en mutifunctioneel bijgebouw in residentiële omgeving.

€ 1.395.000

Het Steegje 44 - 3530 Houthalen-Helchteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.