Huis te koop
Een pand van Erik Bessems Makelaardij BV
Overzicht
- 49 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Vakantie appartement met interessante investeringsmogelijkheid! Dit comfortabel 2 slaapkamer appartement is gelegen in vakantiepark Holiday Suites Houthalen-Helchteren en is de ideale bestemming om te ont-stressen. Het park beschikt over een seizoensgebonden buitenzwembad, een speelplein en omnisportterrein. LET OP: domiciliëring niet mogelijk!
Bezichtig dit appartement ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=dmjFTVWVKgk
In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig hebt om de perfecte vakantie te beleven: zwembad, golfbaan, shopping te Genk, wandel- en fietspaden, wellness, cultuurcentra Bokrijk en andere musea. Diverse leuke steden binnen een half uur rijden: Genk, Hasselt, Maastricht, Aken en Luik.
Indeling:
- Leefruimte met zitgedeelte en open keuken;
- De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap en wasbak;
- Apart toilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- Slaapkamer 1: circa 8 m² met ensuite badkamer (douche, toilet, wastafel);
- Slaapkamer 2: circa 5,75 m²;
De appartementen staan op erfpachtgrond, de erfpacht bedraagt circa € 1.517,72 per jaar.
Overige parkkosten = € 8.077,41
Verwachte netto huuropbrengst 2024 Berk 1 + Eik 3 = € 11.357
Uitstekende locatie = Gelegen op een natuurdomein van 30ha vlakbij verschillende toeristische trekpleisters
Maximale zekerheid = Beleg in stenen en wordt notarieel eigenaar van uw eigen vakantiewoning
Kwalitatief project = Geniet van een openluchtzwembad en de prachtige natuur die uitnodigt tot wandelen en fietsen
faciliteiten van de accommodatie:
- Gratis parkeren
- Openluchtzwembad, seizoensgebonden
- Speelplein
- Omnisportterrein
- Huisdieren toegestaan (hond-/huisdiervriendelijk)
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240318-0003181092-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 304, label D
Het certificaat is geldig tot en met: 18/03/2034
Elektrische installatie: niet conform
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee
Overstromingsgebied
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
(A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen)
Bezichtig dit appartement ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=dmjFTVWVKgk
In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig hebt om de perfecte vakantie te beleven: zwembad, golfbaan, shopping te Genk, wandel- en fietspaden, wellness, cultuurcentra Bokrijk en andere musea. Diverse leuke steden binnen een half uur rijden: Genk, Hasselt, Maastricht, Aken en Luik.
Indeling:
- Leefruimte met zitgedeelte en open keuken;
- De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap en wasbak;
- Apart toilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- Slaapkamer 1: circa 8 m² met ensuite badkamer (douche, toilet, wastafel);
- Slaapkamer 2: circa 5,75 m²;
De appartementen staan op erfpachtgrond, de erfpacht bedraagt circa € 1.517,72 per jaar.
Overige parkkosten = € 8.077,41
Verwachte netto huuropbrengst 2024 Berk 1 + Eik 3 = € 11.357
Uitstekende locatie = Gelegen op een natuurdomein van 30ha vlakbij verschillende toeristische trekpleisters
Maximale zekerheid = Beleg in stenen en wordt notarieel eigenaar van uw eigen vakantiewoning
Kwalitatief project = Geniet van een openluchtzwembad en de prachtige natuur die uitnodigt tot wandelen en fietsen
faciliteiten van de accommodatie:
- Gratis parkeren
- Openluchtzwembad, seizoensgebonden
- Speelplein
- Omnisportterrein
- Huisdieren toegestaan (hond-/huisdiervriendelijk)
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240318-0003181092-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 304, label D
Het certificaat is geldig tot en met: 18/03/2034
Elektrische installatie: niet conform
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee
Overstromingsgebied
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
(A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240318-0003181092-RES-1
- Energieverbruik: 304 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 62.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 476 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 49 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Erik Bessems Makelaardij BV
uw makelaar voor België, Nederland en Duitsland
Wij maken optimaal gebruik van de allernieuwste technieken en zijn tegelijk traditionele makelaars. Wij bieden de panden aan in zowel Nederland als in België en vaak ook in Duitsland.
Makelaardij zoals het hoort, kwaliteit, vakmanschap en betrouwbaarheid.
Alle objecten worden zeer compleet gepresenteerd. Ook staan alle huizen in Virtual reality ter beschikking.
Hengelhoefdreef 5 Berk 1