Halfvrijstaande Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoning (BEN) op een perceel van 6a 04ca op een gunstige locatie te Helchteren!
Een pand van Immobiliën Johan Telen
Overzicht
- 164.6 m² bewoonbaar
- 605 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Troeven:
- E-peil 20 (energiezuinig)
- Inspraak in de afwerking van de woning
- 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder
- Driedubbele beglazing (pvc-profielen van Schüco), zonnepanelen (bepaald door
energiedeskundige), vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, hoogwaardige
isolatie.
- Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers
Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20.
-De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden-
--> Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak).
-->Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische
elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de
centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en
alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren,
binnendeuren, trappen, keuken en badkamer)
-->Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere
de vloeren, badkamer en keuken.
Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen.
De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning (exclusief BTW, registratierechten en erelonen notaris).
Er wordt gewerkt met lokale onderaannemers en leveranciers.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.
(Zie grondplannen bij 'extra informatie')
- E-peil 20 (energiezuinig)
- Inspraak in de afwerking van de woning
- 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder
- Driedubbele beglazing (pvc-profielen van Schüco), zonnepanelen (bepaald door
energiedeskundige), vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, hoogwaardige
isolatie.
- Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers
Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20.
-De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden-
--> Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak).
-->Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische
elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de
centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en
alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren,
binnendeuren, trappen, keuken en badkamer)
-->Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere
de vloeren, badkamer en keuken.
Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen.
De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning (exclusief BTW, registratierechten en erelonen notaris).
Er wordt gewerkt met lokale onderaannemers en leveranciers.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.
(Zie grondplannen bij 'extra informatie')
Energie
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
Prijs | € 352.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Is beschermd | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 164.6 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 14.1 m² |
---|---|
Slaapkamer | 16.7 m² |
Slaapkamer | 9.7 m² |
Keuken | 19.9 m² |
Leefruimte | 33.1 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Luiken | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 605 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
CR/1871/TK/2023