Virtual tour
Goed gelegen landelijke villa met 12are grond op toplocatie!
€ 529.000
Eikendreef 1 - 3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 1127 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Goed gelegen Bungalow met 12are grond op toplocatie!
Wie op zoek is naar rust, natuur en kalmte hoeft niet verder te zoeken!
Deze landelijke woning, gebouwd op een gebied van bijna 12 are, is gelegen op de rustige dreef naar kasteel Ter Dolen. Deze villa dateert van 1978, maar werd recentelijk in 2024 helemaal vernieuwd.
Er werd een prachtige keuken en badkamer geïnstalleerd, ook de vloeren en muurtegels werden vervangen. Ramen en deuren zijn nieuw geplaatst in 2024. Ook is er vloerverwarming in de woonkamer en in de keuken voorzien.
Bij het binnenkomen wordt je overspoeld met het licht- en het ruimtegevoel.
De witte muren, de lichte vloertegels en de zwarte meubels dragen bij aan de strakheid en het moderne aspect in dit interieur.
De kalmte en de rust overheersen hier, zowel binnen als buiten.
Bij het binnenkomen in de inkomhal, begeef je je via een dubbele deur naar living en de eetkamer. De living die een zee van ruimte biedt, is ook voorzien van een gezellige knetterende houthaard.
De open keuken heeft een groot eiland met kookplaat en dubbele spoelbak.
Pluspunten:
- Rustige ligging tegen het bos!
- Vlakbij het centrum van Helchteren!
- Vernieuwd in 2024!
- Groot perceel van bijna 12 are!
- Veel privacy!
- Grote oprit/veel parkeerplaats!
- Alles gelijkvloers!
Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op 078/78.78.70 of kom langs in ons kantoor.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Goed gelegen Bungalow met 12are grond op toplocatie!
Wie op zoek is naar rust, natuur en kalmte hoeft niet verder te zoeken!
Deze landelijke woning, gebouwd op een gebied van bijna 12 are, is gelegen op de rustige dreef naar kasteel Ter Dolen. Deze villa dateert van 1978, maar werd recentelijk in 2024 helemaal vernieuwd.
Er werd een prachtige keuken en badkamer geïnstalleerd, ook de vloeren en muurtegels werden vervangen. Ramen en deuren zijn nieuw geplaatst in 2024. Ook is er vloerverwarming in de woonkamer en in de keuken voorzien.
Bij het binnenkomen wordt je overspoeld met het licht- en het ruimtegevoel.
De witte muren, de lichte vloertegels en de zwarte meubels dragen bij aan de strakheid en het moderne aspect in dit interieur.
De kalmte en de rust overheersen hier, zowel binnen als buiten.
Bij het binnenkomen in de inkomhal, begeef je je via een dubbele deur naar living en de eetkamer. De living die een zee van ruimte biedt, is ook voorzien van een gezellige knetterende houthaard.
De open keuken heeft een groot eiland met kookplaat en dubbele spoelbak.
Pluspunten:
- Rustige ligging tegen het bos!
- Vlakbij het centrum van Helchteren!
- Vernieuwd in 2024!
- Groot perceel van bijna 12 are!
- Veel privacy!
- Grote oprit/veel parkeerplaats!
- Alles gelijkvloers!
Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op 078/78.78.70 of kom langs in ons kantoor.
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Goed gelegen Bungalow met 12are grond op toplocatie!
Wie op zoek is naar rust, natuur en kalmte hoeft niet verder te zoeken!
Deze landelijke woning, gebouwd op een gebied van bijna 12 are, is gelegen op de rustige dreef naar kasteel Ter Dolen. Deze villa dateert van 1978, maar werd recentelijk in 2024 helemaal vernieuwd.
Er werd een prachtige keuken en badkamer geïnstalleerd, ook de vloeren en muurtegels werden vervangen. Ramen en deuren zijn nieuw geplaatst in 2024. Ook is er vloerverwarming in de woonkamer en in de keuken voorzien.
Bij het binnenkomen wordt je overspoeld met het licht- en het ruimtegevoel.
De witte muren, de lichte vloertegels en de zwarte meubels dragen bij aan de strakheid en het moderne aspect in dit interieur.
De kalmte en de rust overheersen hier, zowel binnen als buiten.
Bij het binnenkomen in de inkomhal, begeef je je via een dubbele deur naar living en de eetkamer. De living die een zee van ruimte biedt, is ook voorzien van een gezellige knetterende houthaard.
De open keuken heeft een groot eiland met kookplaat en dubbele spoelbak.
De kastenwand heeft een ingebouwde Amerikaanse koelkast en een ingebouwde oven.
Er is nog genoeg ruimte voor een eettafel te plaatsen. De eetkamer is voorzien van een dakraam. Ook is er een handige ontbijttoog met 4 tot 5 zitplaatsen. Langs de keuken bevindt zich een grote stockage ruimte/wasplaats.
De vele grote ramen zorgen voor een direct contact met de grote tuin en het terras. Hier zit je volledig in privacy te genieten van de natuur en het aanliggend bosgebied.
Vanuit de gang gaan we naar de 4 ruime slaapkamers, die ook allen voorzien zijn van dezelfde nieuwe tegelvloer.
De centraal gelegen badkamer met inloopdouche is volledig vernieuwd met een parkettegel, en is voorzien van een zeer mooi vrijstaand bad, een strakke spoelbak en inbouwkranen.
De woning ligt in een natuurgebied en trekt vele wandelaars aan die in het weekend komen genieten van de prachtige eikendreef die naar het mooie kasteel “ Ter Dolen “ leidt.
Dit kasteel heeft een eigen brouwerij, zodat je hier op een gezellig terras kan genieten van een Ter Dolen bier.
Er is een makkelijke aansluiting naar Houthalen, Heusden en Hechtel. De oprit naar de autosnelwegen liggen op een 5 tal minuutjes. Het centrum van Helchteren en het openbaar vervoer ligt op 2 minuten afstand.
Helchteren is voorzien van kleuter-, lagere- en middelbare scholen, vele handelaren liggen op wandelafstand. Het centrum van Helchteren wordt volledig aangepakt en zal binnen zienbare tijd voorzien zijn van een groene boulevard, en zelfs een tramopstapplaats.
Kortom, deze woning is ideaal rustig gelegen, goed vernieuwd en ligt tegelijkertijd ook binnen bereikbaarheid van alles wat je nodig hebt.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Goed gelegen Bungalow met 12are grond op toplocatie!
Wie op zoek is naar rust, natuur en kalmte hoeft niet verder te zoeken!
Deze landelijke woning, gebouwd op een gebied van bijna 12 are, is gelegen op de rustige dreef naar kasteel Ter Dolen. Deze villa dateert van 1978, maar werd recentelijk in 2024 helemaal vernieuwd.
Er werd een prachtige keuken en badkamer geïnstalleerd, ook de vloeren en muurtegels werden vervangen. Ramen en deuren zijn nieuw geplaatst in 2024. Ook is er vloerverwarming in de woonkamer en in de keuken voorzien.
Bij het binnenkomen wordt je overspoeld met het licht- en het ruimtegevoel.
De witte muren, de lichte vloertegels en de zwarte meubels dragen bij aan de strakheid en het moderne aspect in dit interieur.
De kalmte en de rust overheersen hier, zowel binnen als buiten.
Bij het binnenkomen in de inkomhal, begeef je je via een dubbele deur naar living en de eetkamer. De living die een zee van ruimte biedt, is ook voorzien van een gezellige knetterende houthaard.
De open keuken heeft een groot eiland met kookplaat en dubbele spoelbak.
De kastenwand heeft een ingebouwde Amerikaanse koelkast en een ingebouwde oven.
Er is nog genoeg ruimte voor een eettafel te plaatsen. De eetkamer is voorzien van een dakraam. Ook is er een handige ontbijttoog met 4 tot 5 zitplaatsen. Langs de keuken bevindt zich een grote stockage ruimte/wasplaats.
De vele grote ramen zorgen voor een direct contact met de grote tuin en het terras. Hier zit je volledig in privacy te genieten van de natuur en het aanliggend bosgebied.
Vanuit de gang gaan we naar de 4 ruime slaapkamers, die ook allen voorzien zijn van dezelfde nieuwe tegelvloer.
De centraal gelegen badkamer met inloopdouche is volledig vernieuwd met een parkettegel, en is voorzien van een zeer mooi vrijstaand bad, een strakke spoelbak en inbouwkranen.
De woning ligt in een natuurgebied en trekt vele wandelaars aan die in het weekend komen genieten van de prachtige eikendreef die naar het mooie kasteel “ Ter Dolen “ leidt.
Dit kasteel heeft een eigen brouwerij, zodat je hier op een gezellig terras kan genieten van een Ter Dolen bier.
Er is een makkelijke aansluiting naar Houthalen, Heusden en Hechtel. De oprit naar de autosnelwegen liggen op een 5 tal minuutjes. Het centrum van Helchteren en het openbaar vervoer ligt op 2 minuten afstand.
Helchteren is voorzien van kleuter-, lagere- en middelbare scholen, vele handelaren liggen op wandelafstand. Het centrum van Helchteren wordt volledig aangepakt en zal binnen zienbare tijd voorzien zijn van een groene boulevard, en zelfs een tramopstapplaats.
Kortom, deze woning is ideaal rustig gelegen, goed vernieuwd en ligt tegelijkertijd ook binnen bereikbaarheid van alles wat je nodig hebt.
Pluspunten:
- Rustige ligging tegen het bos!
- Vlakbij het centrum van Helchteren!
- Vernieuwd in 2024!
- Groot perceel van bijna 12 are!
- Veel privacy!
- Grote oprit/veel parkeerplaats!
- Alles gelijkvloers!
Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op 078/78.78.70 of kom langs in ons kantoor.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250219-0003516579-RES-1
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1127 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
6622258
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025