Te renoveren vrijstaande woning op geweldig perceel van 14a 62ca
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 1462 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze vrijstaande woning is gelegen in een residentiële woonwijk te Houthalen-Helchteren, op een ruim perceel van maar liefst 14a 62ca! De woning biedt veel potentieel en kan hierdoor afgewerkt worden naar eigen goesting en budget!
Huidige indeling: keuken, de woonkamer is samengevoegd en doen dienst als slaapkamer 1 en slaapkamer 2, badkamer, overdekt veranda, berging met stookolieketel.
Verdieping 1: 3 slaapkamers met en een pelletkachel.
Zolder en kelder aanwezig.
Comfort: ramen in pvc profiel met dubbel beglazing, centrale verwarming via een stookolieketel + extra pelletkachel op verdieping, de woning dient volledig gerenoveerd te worden!
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Huidige indeling: keuken, de woonkamer is samengevoegd en doen dienst als slaapkamer 1 en slaapkamer 2, badkamer, overdekt veranda, berging met stookolieketel.
Verdieping 1: 3 slaapkamers met en een pelletkachel.
Zolder en kelder aanwezig.
Comfort: ramen in pvc profiel met dubbel beglazing, centrale verwarming via een stookolieketel + extra pelletkachel op verdieping, de woning dient volledig gerenoveerd te worden!
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
- EPC Certificaat: 20240701-0003299134-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Downloads
- Epc Binnenvaartstraat 18 Houthalen.pdf (PDF)
- Kadastrale opzoeking.pdf (PDF)
- Info goed.pdf (PDF)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed - 72452E0959_00X000 - Binnenvaartstraat 18 3530 Houthalen-Helchteren - 28-06-2024-14-20-54_pdf.pdf (PDF)
- recht van voorkoop.pdf (PDF)
- Waterinfo Overstromingsrapport - 72452E0959_00X000 - Binnenvaartstraat 18 3530 Houthalen-Helchteren - 28-06-2024-14-20-54_pdf.pdf (PDF)
- Waterinfo Risicozones_overstromingen - 72452E0959_00X000 - Binnenvaartstraat 18 3530 Houthalen-Helchteren - 28-06-2024-14-20-54_pdf.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 279.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 542 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1462 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3056