Investeringspand te koop

Gebouw met 5 residentiële en 1 commerciële eenheden. Dit gebouw staat in het midden van de Vredelaan in Houthalen-Helchteren op een perceel van 336m². Op de Gelijkvloerse verdieping ligt een handelsruimte/kantoor met een oppervlakte van 183m². Aan de achterzijde liggen 3 afzonderlijke garageboxen waarvan 1 in gebruik is bij het handelspand.
Op de eerste en tweede verdieping liggen telkens 2 éénslaapkamer appartementen en op de derde verdieping ligt nog een studio. Het handelsgelijkvloers is toegankelijk via de Vredelaan en ‘het Jordaensteegje’. De appartementen hebben hun ingang via de Vredelaan. Een gemeenschappelijke trappenhal geeft toegang tot alle verdiepen.

Oppervlaktes (bron EPC):
Bus 1: 60m²
Bus 2: 56m²
Bus 3: 48m²
Bus 4: 48m²
Bus 5: 41m²

Momenteel zijn alle eenheden verhuurd.

woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften

EPC GD: certificaatnummer: 20230620-0002921518-GD-1
EPC 33 bus 1: 165 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921517-RES-2
EPC 33 bus 2: 178 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921519-RES-1
EPC 33 bus 3: 148 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921520-RES-1
EPC 33 bus 4: 150 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921521-RES-1
EPC 33 bus 5: 293 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921522-RES-1
EPC GLV: Label B– certificaatnummer: 20230620-0002917275-KNR-2

O-peil: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: A